教えて！住まいの先生
Q 子育て世代が一戸建て（賃貸、購入問わず）とアパートやマンションのどちらに住むかというのはどのような基準で決定しますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/6/6 08:37:50
私は団地育ち、夫は戸建て育ちです。私はマンションでいいと思っていましたが、夫は戸建てへのこだわりが強かったです。
で、結果的に戸建てにしました。子どもが2人いて、毎日大騒ぎです。マンションだと左右上下騒音の心配をしなければなりませんが、戸建てだとあまりそこは気にしなくてよい。マンションに比べて建物の価値は年数とともに下がりますが、土地は自分のものになる。その辺りが戸建ての魅力かと思います。うちは地下鉄徒歩圏内に家を買いました。
私が幼い頃は団地ブームでした。築浅のうちはいいのですが、今は修繕が大変です。古くなるとあまり若い人たちも入居してこなくなるので、住民が高齢者ばかりになります。そしてそんな団地の一室を相続した私は、片付けが済み次第売却予定です。マンションを買うとやはり手放すタイミングを考える必要があると思いました。
で、結果的に戸建てにしました。子どもが2人いて、毎日大騒ぎです。マンションだと左右上下騒音の心配をしなければなりませんが、戸建てだとあまりそこは気にしなくてよい。マンションに比べて建物の価値は年数とともに下がりますが、土地は自分のものになる。その辺りが戸建ての魅力かと思います。うちは地下鉄徒歩圏内に家を買いました。
私が幼い頃は団地ブームでした。築浅のうちはいいのですが、今は修繕が大変です。古くなるとあまり若い人たちも入居してこなくなるので、住民が高齢者ばかりになります。そしてそんな団地の一室を相続した私は、片付けが済み次第売却予定です。マンションを買うとやはり手放すタイミングを考える必要があると思いました。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/6/6 08:37:50
ありがとうございます
回答
A
回答日時：
2026/6/1 13:27:05
子供1人の時にはマンションでしたが、2人なり戸建てにしました。
荷物も増えますし、子供に夫々個室も与えたかったり、楽器の習い事なども始めたりもありました。
荷物も増えますし、子供に夫々個室も与えたかったり、楽器の習い事なども始めたりもありました。
A
回答日時：
2026/6/1 11:05:26
戸建てとマンション系で悩むなら一番はお金じゃないかな。
賃貸と購入については、購入できるお金があるなら、皆さん購入したいと考える人が多いと思いますし、やっぱりマンションなんかよりも戸建てが良いと考えるご家族の方が圧倒的に多いと思います。
ただやっぱりお金や立地などを考えるとそれが叶わないからじゃないですかね。
例えば、車があるのか、公共交通機関が整っているのか、通勤や通学、子供の習い事などの関係
後は子供がいれば、やはり治安の問題も出てきます。
やっぱりそういうのかそれぞれ家族によって何が必要かが変わってくるので、経済面を考えた上で、自分たちにとって過ごしやすい場所はどこだろうと言うことで家を決めていくと思いますよ。
賃貸と購入については、購入できるお金があるなら、皆さん購入したいと考える人が多いと思いますし、やっぱりマンションなんかよりも戸建てが良いと考えるご家族の方が圧倒的に多いと思います。
ただやっぱりお金や立地などを考えるとそれが叶わないからじゃないですかね。
例えば、車があるのか、公共交通機関が整っているのか、通勤や通学、子供の習い事などの関係
後は子供がいれば、やはり治安の問題も出てきます。
やっぱりそういうのかそれぞれ家族によって何が必要かが変わってくるので、経済面を考えた上で、自分たちにとって過ごしやすい場所はどこだろうと言うことで家を決めていくと思いますよ。
A
回答日時：
2026/6/1 10:56:11
子供が何人かによるかと。
同性なら同じ部屋でいいけど、男女の兄弟だと同じ部屋にできないし。
同性なら同じ部屋でいいけど、男女の兄弟だと同じ部屋にできないし。
A
回答日時：
2026/6/1 10:42:46
何にどのくらいお金をかけるか、で決定します。
A
回答日時：
2026/6/1 10:34:32
自分らの働き方>子供の成長
が軸ですね。
私の場合は、
妻が仕事柄各地を飛び回る仕事なのもあり、購入は無し。
加えて、新幹線が止まる駅や空港にアクセスしやすいエリアが良いので、必然的に最寄り駅に近い所となると、
賃貸のアパートやマンションになりました。戸建ては駅から距離が離れてることが多いので。
アパートかマンションかですが、
間取りや設備によりけりです。
子供は加減を知らないので、防音がある程度しっかりしているか。近隣住民や、候補のアパート・マンションにファミリーが住んでいるか。を軸に絞ります。
（我々子持ちにとっては子供の泣き声やドタバタは日常茶飯事ですが、やはり人によってはうるさいと感じるので。）
そこから、
近くに保育園、学校があるか
病院があるか（結構これ重要です。子供がなにかあったときにすぐかかれるため。）
子供部屋がつくれそうな間取りか
水周りは綺麗か
など決めていきます。
が軸ですね。
私の場合は、
妻が仕事柄各地を飛び回る仕事なのもあり、購入は無し。
加えて、新幹線が止まる駅や空港にアクセスしやすいエリアが良いので、必然的に最寄り駅に近い所となると、
賃貸のアパートやマンションになりました。戸建ては駅から距離が離れてることが多いので。
アパートかマンションかですが、
間取りや設備によりけりです。
子供は加減を知らないので、防音がある程度しっかりしているか。近隣住民や、候補のアパート・マンションにファミリーが住んでいるか。を軸に絞ります。
（我々子持ちにとっては子供の泣き声やドタバタは日常茶飯事ですが、やはり人によってはうるさいと感じるので。）
そこから、
近くに保育園、学校があるか
病院があるか（結構これ重要です。子供がなにかあったときにすぐかかれるため。）
子供部屋がつくれそうな間取りか
水周りは綺麗か
など決めていきます。
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