教えて！住まいの先生

Q 固定資産税の請求 ↓ ある土地建物を所有してまして毎年固定資産税の請求が来るのですがこの固定資産税の請求が私宛に来ている限りはこの土地建物は私の名義となっているという

法解釈で間違いないでしょうかね？教えてください。よろしくお願いします

補足

地面師たちという映画を見たのですが　勝手に所有者を書き換えられたという事件ですね。そういうことは起こり得るのか？前年通りの固定資産税の請求が来ていれば大丈夫ということなんでしょうかね？

質問日時： 2026/6/12 14:27:27 解決済み解決日時： 2026/6/15 16:43:53
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/6/15 16:43:53

通常は登記名義人に納付書が送付されて来ますよね。しかし固定資産税の納付書は必ず所有者に送られて来ると断言は出来ません。一番は相続不動産の場合ですが、登記名義人が「日本太郎」だったとしてその相続人が貴殿を始め5名いたとする場合、税金は連帯納付義務があるため納付書を受け取ったからと言って貴殿がその所有権を主張することは出来ないです。まぁ極端のことを言えば税金は誰が払ってもいいわけで税金を払っているから所有者と断言出来るものでもないです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/6/15 16:43:53

なるほど、詳しくありがとうございます。とても感謝します。とても

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A 回答日時： 2026/6/13 10:35:16

（元）不動産会社経営の宅建士です。固定資産税は役所の管轄で、登記名義人か役所が「所有者とみなした者」に送付されるのですよ。（誰が払っても無関係でＯＫです）所有者が違うことを、あなたが知っていれば、役所の固定資産税課へ行って、訂正を求めれば老いのです。（謄本は法務局でかんたんに取れますが、それが真実とは限りません）