教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約で、消毒や清掃費は必須だから削れないと言われましたが、削れるところの違いってなんですか？ あと、関西って礼金高くないですか。
私が見ているところは敷金なしをアピールしているけど礼金が家賃の2倍が多いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/7/11 14:54:59
基本的には、消毒や清掃費は業者にお願いしないと次の入居者に部屋が貸せないので、削れないんでしょね。
引っ越す際に前入居者が個人的にやったとしても、やり残しの部分があったり、業者ほどのクオリティじゃないから、クレームにつながる可能性がありますからね。
削れる部分は、仲介手数料・礼金・敷金などが交渉しやすいです。
敷金は結局退去後に清算して返金される場合も多いので
交渉するなら仲介手数料か礼金です。
仲介手数料は不動産屋にもよるので、同じ物件でも家賃の1か月分、半月分、3万円だけなどバラバラです。
仲介手数料を削るのが難しいと言われたら、別の仲介手数料が安い不動産屋で同じ物件を契約すればいいと思います。
回答
A
回答日時：
2026/7/8 10:32:17
ならば出る時に清掃費はかからないはず
契約書確認
退去時費用ね
A
回答日時：
2026/7/7 10:19:11
嫌なら貸さないってだけのこと
消毒なんてまともな専門業者入れてるとこなんてみたことない。
まあ商売ってことよ
元不動産管理会社社員より
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
友だち追加する
