教えて！住まいの先生
Q 一人暮らしをしたいです。 セキセイインコを1羽飼っているのですが、ペット不可物件でも相談次第で許可が降りる可能性はありますか？ そういった相談経験ある方、知識ある方、回答お願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/7/9 23:06:42
まず賃貸借契約書を確認ください。
もともとペットの定義に小鳥や魚類は除くとなっている場合はすでに問題クリアです。
私自身の経験ですが、入居時に不動産屋に聞いたら、大家さんが沢山借家を待っている人でペット可物件をそもそも検討してきたらしく、既住入居者全戸に意思確認したうえでそのタイミングでペット可物件になったことがあります。
これは割とレアなケースだと思いますが聞いてみる価値はある…って一例でした。
小さなアパートだったのでハードルも低かったこともあると思います。
ペットに関してはアレルギーの問題などもありますので既住入居者にも影響があります。
ペット不可の条件で契約したのに賃借人が各戸の同意もなく他の入居者にペットを許可したせいで健康被害を受けたら賃借人は責任を問われます。
なので「大家もちゃちゃっとOKって言ってくれりゃいいのに」のような単純な話ではないことはご理解ください。
もともとペットの定義に小鳥や魚類は除くとなっている場合はすでに問題クリアです。
私自身の経験ですが、入居時に不動産屋に聞いたら、大家さんが沢山借家を待っている人でペット可物件をそもそも検討してきたらしく、既住入居者全戸に意思確認したうえでそのタイミングでペット可物件になったことがあります。
これは割とレアなケースだと思いますが聞いてみる価値はある…って一例でした。
小さなアパートだったのでハードルも低かったこともあると思います。
ペットに関してはアレルギーの問題などもありますので既住入居者にも影響があります。
ペット不可の条件で契約したのに賃借人が各戸の同意もなく他の入居者にペットを許可したせいで健康被害を受けたら賃借人は責任を問われます。
なので「大家もちゃちゃっとOKって言ってくれりゃいいのに」のような単純な話ではないことはご理解ください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/7/9 23:06:42
皆さん沢山ありがとうございました！！
参考にさせていただきます！！
回答
A
回答日時：
2026/7/8 22:58:44
僕も副業で大家やってますが、相談して口頭OKしても、鳴き声などで他の居住者からクレームが入った場合、飼育をやめるように言われることがあるので、契約書でOKしてない場合はリスクが高いと思いますよ。
A
回答日時：
2026/7/8 05:18:16
大家さん次第だと思いますし、ペット不可でも小鳥や小動物はOKとか、条件付きでペット可だけど小鳥はダメとか、いろいろ違いますし、とりあえずは相談、交渉してみることですね。
仲介業者さんで探すなら、担当者さんによく相談されるのがいいでしょうね。たくさんの物件を抱えていても、いい条件の部屋は、タッチの差で埋まってしまうそうですよ。
仲介業者さんで探すなら、担当者さんによく相談されるのがいいでしょうね。たくさんの物件を抱えていても、いい条件の部屋は、タッチの差で埋まってしまうそうですよ。
A
回答日時：
2026/7/8 01:08:43
A
回答日時：
2026/7/8 00:14:44
鳥はペットとして考えるかどうかは物件によって違います。
犬猫はＮＧでも鳥や爬虫類などはＯＫとしているところもあります。
相談してみたら良いでしょう。
大きい声で鳴くか？などは聞かれるかとは思います。
犬猫はＮＧでも鳥や爬虫類などはＯＫとしているところもあります。
相談してみたら良いでしょう。
大きい声で鳴くか？などは聞かれるかとは思います。
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