教えて！住まいの先生
Q ハウスメーカー選びで悩んでます。 決められなさ過ぎて、胃が痛むほどです。 どこも一長一短で、どこで建てても間違いでないし、どこで建てても後悔するんだろうなという感じで、決められません。
皆さん迷ったとき、どうやって決めましたか？
ちなみに一条工務店・ヤマト住建・地元の工務店の3つで悩んでます。
一条は床暖房で家じゅう温かいとのことですが、他の3社も断熱性に優れているからエアコン1台で家じゅう温かいと言うし、実際どうでしょうか。床暖房ないおうちの方、冬場は風呂やトイレ、寒いですか？
あと一条の家は屋根が重いから地震の時に揺れやすいと聞きますが、そうなんですか？
優柔不断でしんどいです…
ちなみに一条工務店・ヤマト住建・地元の工務店の3つで悩んでます。
一条は床暖房で家じゅう温かいとのことですが、他の3社も断熱性に優れているからエアコン1台で家じゅう温かいと言うし、実際どうでしょうか。床暖房ないおうちの方、冬場は風呂やトイレ、寒いですか？
あと一条の家は屋根が重いから地震の時に揺れやすいと聞きますが、そうなんですか？
優柔不断でしんどいです…
質問日時：
2026/7/11 10:21:53
解決済み
解決日時：
2026/7/18 00:40:33
回答数： 15 ｜ 閲覧数： 1054 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/7/18 00:40:33
ハウスメーカーで悩んでるあたりでは注文住宅はオススメできません。注文住宅だと自分のこだわりたいとこ以上に決めなきゃいけないことだらけです。高いお金払って一生懸命時間かけて悩んで決めて、ああすれば、こうすれば良かったの後悔まで強くなります。
それだったら、ハウスメーカー関係無くもう気に入った間取りなどの建売を妥協点含めて見つけて買う方が断然良いです。特に今だと工期も延長が考えられたり、材料費も高騰の恐れもありますから。土地だけ先に入手したなら話は別ですが。
ちなみに最近、この知恵袋で一条工務店の間取りをよく見ますが、備え付け設備がなんとなく過剰かなと、初期も機器更新含めたランニングも金ばかりかかるようなものが多い気がして、オススメはできないかと。また、間取りもワタシ的にはちょっと嫌。
何かご参考になれば。
それだったら、ハウスメーカー関係無くもう気に入った間取りなどの建売を妥協点含めて見つけて買う方が断然良いです。特に今だと工期も延長が考えられたり、材料費も高騰の恐れもありますから。土地だけ先に入手したなら話は別ですが。
ちなみに最近、この知恵袋で一条工務店の間取りをよく見ますが、備え付け設備がなんとなく過剰かなと、初期も機器更新含めたランニングも金ばかりかかるようなものが多い気がして、オススメはできないかと。また、間取りもワタシ的にはちょっと嫌。
何かご参考になれば。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/7/18 00:40:33
たくさんのご意見ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
回答
A
回答日時：
2026/7/14 10:00:10
優柔不断な人は地元工務店でするのは大変でしょうね。
わが家は1軒目は地元工務店、2軒目は一条で建てました。
地元工務店ではほぼすべての住設が自由ですべて決める必要があり、大変でしたが、一条はいくつかの選択肢から選ぶだけ、フルオーダーとイージーオーダーくらいの違いがありました。
優柔不断な方にはイージーオーダーをおすすめします。
ヤマトも一条と同様のイージーオーダーに近いかと思います。
イージーオーダーの場合は、例えば扉の質感が嫌いとなると改善しようがないので、フィーリングの合うハウスメーカーを選ぶ必要があります。
わが家は1軒目は地元工務店、2軒目は一条で建てました。
地元工務店ではほぼすべての住設が自由ですべて決める必要があり、大変でしたが、一条はいくつかの選択肢から選ぶだけ、フルオーダーとイージーオーダーくらいの違いがありました。
優柔不断な方にはイージーオーダーをおすすめします。
ヤマトも一条と同様のイージーオーダーに近いかと思います。
イージーオーダーの場合は、例えば扉の質感が嫌いとなると改善しようがないので、フィーリングの合うハウスメーカーを選ぶ必要があります。
A
回答日時：
2026/7/13 19:36:28
住宅の性能を設計段階で評価する国の法律で任意ですが品確法というのがあります。まず各社の住宅の性能ですが、これだけは確保したい性能は耐震等級3、劣化等級3、断熱等級6以上です。評価は第3者機関が行うので公平です。もどき、意味がない出来ないなど言うところは×です。急がないのでしたら、大手ハウスメーカーの木造系のミサワホーム、セキスイハウス、ハイムにプランと見積をとられたらいかがですか。トップレベルと比較すればいいと思います。
A
回答日時：
2026/7/13 12:18:34
一条は全然おすすめではない！笑
建材部材は確かにいいの使ってるが設備がとにかく維持にお金かかるものばかりで呆れます
あと今時漏水原因になるバルコニーつけたがるし 後々のメンテナンスで金取る事ばかり考えてる
床暖なんかなくても今の住宅はきちんと気密測定と断熱HEATG2レベルを基準にしてる工務店やハウスメーカーなら十分暖かい！
そもそも床暖って時代遅れの設備ですよ笑
一条の屋根はソーラーパネルか防水が基本なので重いなんて話しは聞きませんし 耐震性は関しては一条はかなり強いので瓦だろうと屋根が原因で耐震が低いことはない！
大工兼建築士の意見としてはヤマト住建が一番かな！
あとはお金出していいなら大和ハウスの木造！
信じられないくらい断熱材てんこ盛りで柱と梁部分はCLT工法で地震にべらぼうに強い！
建材部材は確かにいいの使ってるが設備がとにかく維持にお金かかるものばかりで呆れます
あと今時漏水原因になるバルコニーつけたがるし 後々のメンテナンスで金取る事ばかり考えてる
床暖なんかなくても今の住宅はきちんと気密測定と断熱HEATG2レベルを基準にしてる工務店やハウスメーカーなら十分暖かい！
そもそも床暖って時代遅れの設備ですよ笑
一条の屋根はソーラーパネルか防水が基本なので重いなんて話しは聞きませんし 耐震性は関しては一条はかなり強いので瓦だろうと屋根が原因で耐震が低いことはない！
大工兼建築士の意見としてはヤマト住建が一番かな！
あとはお金出していいなら大和ハウスの木造！
信じられないくらい断熱材てんこ盛りで柱と梁部分はCLT工法で地震にべらぼうに強い！
A
回答日時：
2026/7/13 10:32:19
各社のウリを信じてなんとなく決めることになるというのを回避すれば良いのです。
①省エネや性能を重視して電力消費が一番多い真冬に一条の宿泊体験を申し込んでみたら良いと思います。
私も宿泊したのですが、一長一短あることを確認出来ました。
平屋を希望していたので一条の平屋に真冬に宿泊させていただきましたが、私にとっては全館床暖房入っていても肌寒さを感じました。特に玄関土間エリア。（深夜に氷点下5度）
そこでRAYエアコンで暖房入れようとしましたが床暖房と併用できない。
エアコン自体の能力も十分ではない印象。壊れると高額で、直るまで地獄。
もちろん、気密や断熱は非常に優秀で省エネでもあるので光熱費はすごく圧縮されるので、この点だけに特化したいならば他を切り捨てるという判断もありです。
ただ、家族の中でも体感温度に個人差があるので、一番偉い人（大半が奥さん）の快適温度にあわせて生活することになります。
これを基準にすれば性能について比較評価も容易になります。
②次にデザイン。一条はある意味ではほとんどの商品が規格住宅であり自由度が高くないので、こだわりたい間取りが採用出来ない場合があります。また、住設（キッチンや洗面所など）も同社オリジナルが標準で、好みのものを採用しようとすると価格が上がっていきます。こだわり無いなら問題なしです。
③最後に価格。これはイニシャルコストと長期維持修繕にかかる費用を確認して総合的に判断する必要があります。
私はヤマトは比較検討対象に入れていませんでしたのでわかりませんが、
結果的に性能に全振りした一条も採用しませんでした。その理由は、
・こだわりとして寄棟の平屋にしたかったが、一条は太陽光を極力多くのせる片流れ提案がベース
・全館床暖房は優秀だけれど、RAYエアコン１台でまかなう運用は合わない
・住設がツルツルした一条オリジナルで、あまり好きになれなかった
・採用したい間取りが実現できない
・性能確保のためであろう費用を他に割り当てればより理想の家が実現できるハウスメーカーも存在した
うちは耐震性能については平屋だけ検討していたためほぼどこでも問題ありませんでした。逆に、屋根を瓦にして長期維持費を抑える選択をしました。
2階建てだと耐震等級３取れていれば良いでしょうけれど、さらに心配ならば地盤がよい立地を探すのも良いと思います。
ちなみに、一条で全館床暖房無し、とか、屋根材を全て太陽光にするという訳では無いならば、他のハウスメーカーでも良いように思います。
（決して一条を悪くいう意図は無く、ニーズもある良い家だと思いますが、私が家に求めるものと合致してなかっただけです）
①省エネや性能を重視して電力消費が一番多い真冬に一条の宿泊体験を申し込んでみたら良いと思います。
私も宿泊したのですが、一長一短あることを確認出来ました。
平屋を希望していたので一条の平屋に真冬に宿泊させていただきましたが、私にとっては全館床暖房入っていても肌寒さを感じました。特に玄関土間エリア。（深夜に氷点下5度）
そこでRAYエアコンで暖房入れようとしましたが床暖房と併用できない。
エアコン自体の能力も十分ではない印象。壊れると高額で、直るまで地獄。
もちろん、気密や断熱は非常に優秀で省エネでもあるので光熱費はすごく圧縮されるので、この点だけに特化したいならば他を切り捨てるという判断もありです。
ただ、家族の中でも体感温度に個人差があるので、一番偉い人（大半が奥さん）の快適温度にあわせて生活することになります。
これを基準にすれば性能について比較評価も容易になります。
②次にデザイン。一条はある意味ではほとんどの商品が規格住宅であり自由度が高くないので、こだわりたい間取りが採用出来ない場合があります。また、住設（キッチンや洗面所など）も同社オリジナルが標準で、好みのものを採用しようとすると価格が上がっていきます。こだわり無いなら問題なしです。
③最後に価格。これはイニシャルコストと長期維持修繕にかかる費用を確認して総合的に判断する必要があります。
私はヤマトは比較検討対象に入れていませんでしたのでわかりませんが、
結果的に性能に全振りした一条も採用しませんでした。その理由は、
・こだわりとして寄棟の平屋にしたかったが、一条は太陽光を極力多くのせる片流れ提案がベース
・全館床暖房は優秀だけれど、RAYエアコン１台でまかなう運用は合わない
・住設がツルツルした一条オリジナルで、あまり好きになれなかった
・採用したい間取りが実現できない
・性能確保のためであろう費用を他に割り当てればより理想の家が実現できるハウスメーカーも存在した
うちは耐震性能については平屋だけ検討していたためほぼどこでも問題ありませんでした。逆に、屋根を瓦にして長期維持費を抑える選択をしました。
2階建てだと耐震等級３取れていれば良いでしょうけれど、さらに心配ならば地盤がよい立地を探すのも良いと思います。
ちなみに、一条で全館床暖房無し、とか、屋根材を全て太陽光にするという訳では無いならば、他のハウスメーカーでも良いように思います。
（決して一条を悪くいう意図は無く、ニーズもある良い家だと思いますが、私が家に求めるものと合致してなかっただけです）
A
回答日時：
2026/7/12 02:04:44
一条工務店もヤマト住建も住宅性能は申し分ないですね。
この２社が比較対象ということで、地元の工務店も断熱・気密の住宅性能寄りなのではと推測します。質問者さんの重視するポイントもそこなのでしょう。
床暖房なのかYUCACOシステムなのか、どちらにせよ躯体性能と設備の力でゴリ押しするタイプなので、住宅性能以外の意匠や間取りの自由度などで配偶者さんと話し合ってみるのがいいのではないでしょうか。実際住んでみると温かさでそこまで劇的な差はないと思うんです。
あとは坪単価ですね、その３者に差があればそのお金を家具家電に回せますし。そのレベルの性能を持つメーカーで悩めるなんて羨ましい限りですよ。
この２社が比較対象ということで、地元の工務店も断熱・気密の住宅性能寄りなのではと推測します。質問者さんの重視するポイントもそこなのでしょう。
床暖房なのかYUCACOシステムなのか、どちらにせよ躯体性能と設備の力でゴリ押しするタイプなので、住宅性能以外の意匠や間取りの自由度などで配偶者さんと話し合ってみるのがいいのではないでしょうか。実際住んでみると温かさでそこまで劇的な差はないと思うんです。
あとは坪単価ですね、その３者に差があればそのお金を家具家電に回せますし。そのレベルの性能を持つメーカーで悩めるなんて羨ましい限りですよ。
A
回答日時：
2026/7/11 22:46:19
A
回答日時：
2026/7/11 22:46:04
そうですよね、悩むのは当たり前です。施工者を最初に決めようとするから悩むのです。
発想の転換をしてみませんか？
施工者を最初に決めるのではなく、設計者を先に決めるのです。設計と施工を分けて考えてみて下さい。
これぞと思う設計事務所に設計を依頼して、予算を伝えて何回も打合せをして貴方の要望が100%詰まった図面と仕様書を作成してもらうのです。
そしてその図面と仕様書を元に工務店やメーカー数社で競争入札(相見積)をするのです。見積の元になる資料は各社共通なので、施工者を決めるのは簡単。一番安いところにすればいいのです。戸建て程度(失礼!)なら、どこでも施工できます。
おそらく予算オーバーになるでしょうから、設計事務所に手伝ってもらってコストダウンを図りましょう。
工事着工したら、施工者が手抜きしないよう、設計者に工事監理してもらいましょう。
要するに施工者は図面どおり作るだけ。
質問者さんが悩んでいるのは設計と施工を同じ会社に依頼しようとしているからです。それぞれの会社で図面も仕様も違うのが出てくるのだから、そりゃあ悩むのは当然です。
設計事務所で設計して、その図面と仕様書をもとに競争入札して施工者を決めれば、なにもかもスッキリしますよ。
設計者という存在を意識してみて下さい。
発想の転換をしてみませんか？
施工者を最初に決めるのではなく、設計者を先に決めるのです。設計と施工を分けて考えてみて下さい。
これぞと思う設計事務所に設計を依頼して、予算を伝えて何回も打合せをして貴方の要望が100%詰まった図面と仕様書を作成してもらうのです。
そしてその図面と仕様書を元に工務店やメーカー数社で競争入札(相見積)をするのです。見積の元になる資料は各社共通なので、施工者を決めるのは簡単。一番安いところにすればいいのです。戸建て程度(失礼!)なら、どこでも施工できます。
おそらく予算オーバーになるでしょうから、設計事務所に手伝ってもらってコストダウンを図りましょう。
工事着工したら、施工者が手抜きしないよう、設計者に工事監理してもらいましょう。
要するに施工者は図面どおり作るだけ。
質問者さんが悩んでいるのは設計と施工を同じ会社に依頼しようとしているからです。それぞれの会社で図面も仕様も違うのが出てくるのだから、そりゃあ悩むのは当然です。
設計事務所で設計して、その図面と仕様書をもとに競争入札して施工者を決めれば、なにもかもスッキリしますよ。
設計者という存在を意識してみて下さい。
A
回答日時：
2026/7/11 19:53:01
今住んでる人に聞きましょう 一生に1度か2度の大仕事ですから
そんなのは営業が知ってるから 営業に聞いたら今住んです人複数紹介されると思うから
わたしは二度家を建てました
1度目は積水ハウスです 冬が寒くて寝られなかったです
コタツ2個して地元の工務店に天井へ残熱材を引いてもらっても寒いんです
それで2軒目は関西淡路大震災に倒れずの建ってたとＮHKで放送された家
一条工務店にしました 一条工務店の建築途中の家を複数見学しました
他のハウスの家も建築現場を見学したのですが
一条は斜めに入る材木が多かったと思います 斜めに入るって支える力が有るから 地震には強いと思います
他のメーカーは四角な横棒と縦がしっかりしているが
斜めが無いから支えられないと思い
一条にしました 私的には正解です
暖かい家です
そんなのは営業が知ってるから 営業に聞いたら今住んです人複数紹介されると思うから
わたしは二度家を建てました
1度目は積水ハウスです 冬が寒くて寝られなかったです
コタツ2個して地元の工務店に天井へ残熱材を引いてもらっても寒いんです
それで2軒目は関西淡路大震災に倒れずの建ってたとＮHKで放送された家
一条工務店にしました 一条工務店の建築途中の家を複数見学しました
他のハウスの家も建築現場を見学したのですが
一条は斜めに入る材木が多かったと思います 斜めに入るって支える力が有るから 地震には強いと思います
他のメーカーは四角な横棒と縦がしっかりしているが
斜めが無いから支えられないと思い
一条にしました 私的には正解です
暖かい家です
A
回答日時：
2026/7/11 18:32:37
胃が痛むほどなら
家を建てないことをおすすめいたします。
建てたら建てたで、あそこがおかしい
手抜き工事？と心配になって
病院送りになりそうな気がする。
相手をする監督も病院送りになると思うし。
家を建てないことをおすすめいたします。
建てたら建てたで、あそこがおかしい
手抜き工事？と心配になって
病院送りになりそうな気がする。
相手をする監督も病院送りになると思うし。
A
回答日時：
2026/7/11 13:46:18
温水式の床暖房を使っています。
床は「暖かい」温度まで上げなくても，「冷たくない」だけでとても快適に過ごせるので，お勧めです。
床は「暖かい」温度まで上げなくても，「冷たくない」だけでとても快適に過ごせるので，お勧めです。
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