教えて！住まいの先生

Q マンションの管理費と修繕積立金が値上げされるみたいなのですが、決まってしまうと拒否はできないのでしょ

マンションの管理費と修繕積立金が値上げされるみたいなのですが、決まってしまうと拒否はできないのでしょうか？もし、滞納した場合は差し押さえとかになるのでしょうか？ちなみに分譲マンションです。

質問日時： 2006/4/17 12:20:43 解決済み解決日時： 2006/4/17 14:06:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2006/4/17 14:06:46

管理組合の「管理規則」の変更は、総会において、区分所有者の３／４以上の賛成を必要ととし、「使用細則」は、同じく、過半数の議決を要すことになっております。この議決を経たものなら、個人の反対は認められず、決議に違反した場合は、然るべき制裁は避けられないと思います。 http://homepage3.nifty.com/mbcmis/sub2.html

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A 回答日時： 2006/4/17 12:58:50

値上げされるのは、それなりに理由があります。管理組合が、「中・長期計画」を立てて、今後どこを修繕して行くかを決定します。積立修繕金は、必要不可欠な資金です。値上げを拒否したら、修繕出来なくなり、困るのは入居者です。もし、不満があるのならば、総会に出席して、使途に対して異議申し立てをしたら良いと思います。

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A 回答日時： 2006/4/17 12:30:06

住人で集まって決めますので、その時に決まってしまえばそれにしたがってください。いやならその時に反対してください。

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A 回答日時： 2006/4/17 12:25:48

マンション規約にのっとっての改定でしょうから拒否は出来ません。滞納した場合、何らかのペナルティーがあると思いますよ。うちのマンションは、駐車場にとめられなくなります、車庫証明も発行してもらえません。修繕もしてもらえなくなります。全て細かく規約に決まっています。規約に従うということで購入したはずですよ。