教えて!住まいの先生

Q 建築途中の木造住宅を契約しました。現在、足場があって中が見れない状態なのですが、シロアリ消毒をしている形跡がないのですが、業者にきいても問題ないでしょうか?

実家が昔、シロアリにやられて心配なんで・・・アドバイスお願いします。
質問日時: 2015/2/17 09:04:28 解決済み 解決日時: 2015/2/17 12:24:51
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人: 柴尾 竜也 さん 回答日時: 2015/2/17 12:24:51
専門家
ppkyoukottさん

ホームインスペクション(住宅診断、住宅検査)をしている建築士の柴尾と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
シロアリ消毒についてですね。
シロアリの消毒剤には色が無色透明な薬剤もあります。工事の状況によっては、もしかしたら薬剤処理をされているのかもしれません。薬剤処理をされていれば保証書やどこに薬剤をまいたか・・・などが図面に記載されていたり、業者様によって様々な書面があります。建築途中をご契約された不動産業者様や施工業者様などにシロアリ消毒の実施や保証書など書面の有無をご質問されても良いと思います。

以上ご参考になれば幸いです。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2015/2/17 12:24:51

みなさん色々とアドバイスありがとうございました

回答

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A 回答日時: 2015/2/17 10:57:19
一般的に新築の際に木部に使用する薬剤は、着色剤を使用します。
黄色、オレンジ等々、施工した場所が解るようにです。
建築の進み具合にあわせて段階的に行うケースが多いです。
既に土台などの床下部分は処理済で、床上部分が未処理なのかもしれません。
書類等々の確認も必要ですが、売主様に聞いて、心配事はクリアしていくべきでしょう。
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A 回答日時: 2015/2/17 10:15:18
契約をされたのであれば 建物の図面・仕様書を頂けます。
ご覧になって1つ1つ確認をされたらいかがでしょうか?
本来は 契約をする前に確認をすべきこと でしょうね。

売買契約ですから 他の商品と考え方は同じです。
パンフレットや説明書などを確認してから購入しますよね。
それと同じです。

土地だけでも 本当は確認することはたくさんあります。
あとで問題にならないように いろいろ確認されてはいかがでしょうか?

それから 建築中であれば標準仕様からの変更も出来ます
たとえば オール電化にしたい。とか・・・
建具を交換したい。とか・・・
同じ分譲地の建物でも いろいろ追加されている建物ってあります。

大金を支払うわけですから確認をされたほうがよろしいかと思います。
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A 回答日時: 2015/2/17 09:22:22
最近は透明な薬剤で見ても分からないものもあるよ。
やってあれば普通は保証書でるんじゃない?
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