教えて!住まいの先生

Q 誰か知恵を貸してください、 助けてください。 詳細はユーチューブに写真を載せて投稿したのですが こちらでも相談させて下さい。

福井の不動産屋で一戸建てを賃貸借契約して入居したのですが
前の入居者が出た後 何もしていない 全くの手付かずの状態のままになっていました。
前の入居者は何年も掃除をしていなかったのか、
ホコリが積み重なり 天井からもホコリがツララのようにブラ下がっていました。
おまけに 前の入居者の物と思われる私物がいくつも残っていて
台所の下の収納にはゴキブリの死体が2体・・・・・
トイレの便座には汚物が乾ききってコベリ着いていました・・・・・
原因はシロアリだと思うのですが、板の間の一部はブカブカで陥没していて とても危険な状態で
風呂の湯船の排水口が詰まっているので 一度も湯船に浸かる事が出来ていません・・・・・
天井や壁の一部が落ちかかっていて、 こちらも とても危険ですし
破損している場所は20ヶ所を超え いつ誰がケガをしても不思議ではない状態で
今は恐る恐る生活をしています・・・・・
不動産屋に連絡をしたところ この物件は『現状渡し』だからと入居した後で初めて言われました。
ホームページの広告や その他の各書類にも『現状渡し』などと一切記載されておりませんでしたし、
口頭でも『現状渡し』などと聞いておりませんでした・・・・・・・

文字ばかりのユーチューブですが、もっと詳しく記載していますし
ショートメールや手紙の写真も載せてありますので こちらも見て頂けましたら幸いです。

ユーチューブでのタイトルは
『住みかえ情報館と不動産トラプルで困ってます。 誰か知恵を貸してください、 助けてください。』です。

ユーチューブURLは https://www.youtube.com/watch?v=_FzGvHQYctA です。

本当に困っています、 誰か知恵を貸して下さい。 助けて下さい。
質問日時: 2017/5/26 20:19:48 解決済み 解決日時: 2017/6/10 03:10:44
回答数: 3 閲覧数: 166 お礼: 100枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2017/6/10 03:10:44
こんな文字をいくらかかれても意味はないと思います。まずは不動産屋立会いの元写真で現状を記録し、壊れているか所は、修繕義務がありますので直させましょう。都道府県庁の不動産屋を管轄する部署があるのでそこにも相談しましょう。まさか、写真も取らずに、掃除したり修繕したりしていないですよね?
  • なるほど:1
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この回答が不快なら

回答

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
1~2件 / 2件
A 回答日時: 2017/5/27 10:33:59
不動産業者です。

どうもよく解からないのですが、契約前に物件の内見などしなかったのですか?

賃貸の契約に限らず、コンビニでも何か買う時でも品物をよく確認するでしょう?
まして賃貸なら数万のお金を払い続ける事になりますので、注意深く確認すると思います。

もし契約前に現状を確認していれば修理や清掃することを契約条件に入れたでしょう。

もっと言えば、入居前に掃除をしに行ったりすると思いますし、入居時仲介業者立ち合いで状況確認をし文書に残したと思うのですが。

以上は最低限必要な事だと思いますが、一切されてないのですか?
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2017/5/26 22:32:46
お金はかかりますが弁護士に相談するしかないと思います。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
1~2件 / 2件

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information