教えて!住まいの先生

Q 自宅の買い替えの件です。 現在一戸建てに住んでおりますが、この一戸建てを売却予定です。 とは云え、直ぐに転売は出来ないと考えています。 買い替えに該当するのか ? 少し不安です。

この秋に新築マンションへ転居予定となっております。
この新築マンションを現金で購入した場合、税金面でマイナス要素がありますか ?
このマンションは夫婦の共同名義にする予定です。
将来的に熟年離婚になった場合での、デメリットなどご教示ください。
質問は3点です。
1. マンション購入時の税金面での注意。
2. タイミングが合わずに買い替え出来ない場合の税金面のデメリット
3. マンション共同名義のデメリット。将来離婚の不安少し有り。

以上 良きアドバイス宜しくお願い致します。
質問日時: 2017/9/2 15:32:36 解決済み 解決日時: 2017/9/17 03:19:37
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A 回答日時: 2017/9/17 03:19:37
①買い替えに関する税金問題は、
売って利益が出た場合にかかる税金を買い替えの場合負けてあげるというルールですから、ほとんどの人は関係ないのでは?
こちらを参考に
http://www.baikyaku.polusnet.com/sp/fxpg.php?fn=264

②離婚を考えているなら、(所有権も負債も)権利関係は単純にするべきです。
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A 回答日時: 2017/9/2 20:57:09
共有は怖いですね。
離婚時は財産分与でマンション全部あげるぐらいの覚悟しておいたほうが良いのではないでしょうか?
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