教えて！住まいの先生

Q 築10年の7階建マンションの3階に引っ越して来ました。以前7年住んでた方が相当汚してた様で掃除が大変だったそうですがレンジフードから油汚れの異臭がします。不動産会社に掃除がなってないとクレームを出し掃除会

社に掃除し直してもらいましたが、ファン？の部分の清掃は室内清掃に含まれていないから入居者様がどうしても気になるようなら自分で業者に頼んで清掃する様言われました。

賃貸で以前の人の過失なのに私が負担する？
これって普通のことなんですか？
不動産会社にまた問い合わせようと思いますが
クレーマー扱いされるのも嫌だなと思って悩んでます。洗濯機の排水口からも異臭がしてます。
こんなに文句を言う私が悪いのでしょうか？

質問日時： 2018/6/5 06:09:10 解決済み解決日時： 2018/6/5 09:38:45
回答数： 2 ｜閲覧数： 104 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2018/6/5 09:38:45

悪い評判がたつのが嫌だとか、顧客想いの大家さんや不動産業者ならやってくれますが、規定以外であればやりません。

新築であることを謳っていない限り、以前に入居者がいたということで、生活している以上、新築と同等ではないことは理解しての入居となります。

前居者がどれだけ使い減らせたか、汚損具合、回答者様が気にしている臭いも含めての内見です。

基本的には入居前に言わないとアウトです。

多分、綺麗好きじゃなかったのでしょうが、そう言った生活習慣の蓄積は過失ではありません。

それを過失と表現するあたり回答者様の思考はクレーマー寄りと言われるかもしれませんね。

前居者が相当汚した、という情報はいつ聞いたのですか？

内見の段階で言われたなら、内見を慎重にやるか、入居後になんかあれば対応するよう念押しすれば良かったですね。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2018/6/5 09:38:45

親身に色々とありがとうございました

回答

1～1件 / 1件

A 回答日時： 2018/6/5 06:15:37

https://c-1012.bengo4.com/c_10/c_1298/c_1237/b_499132/
賃貸物件の原状回復について
似た様な質問がありました。改めて相談する場合は、

https://www.bengo4.com/about/
弁護士ドットコムのサイトです。匿名で無料で相談できます。私もここで大変役立ちました。