教えて！住まいの先生
Q マンションの最上階か１階か？
現在一戸建てからマンションへの引っ越しを考えています
今検討しているのが
７階建ての最上階角住戸ルーフバルコニー付き
４階建ての１階専用庭付き駐車スペース付き
この二つに絞られてきました
夫は自身の際に揺れるのが嫌だから１階がいいといいます
私はマンションに住んだことがなく、頭の上に人がいると思うと落ち着かないから最上階が希望です
同じ価格、同じ築年数など条件が同じでしたら
どちらがいいと思いますか？
自分では考え付かないようなメリットデメリットも知りたいです
今検討しているのが
７階建ての最上階角住戸ルーフバルコニー付き
４階建ての１階専用庭付き駐車スペース付き
この二つに絞られてきました
夫は自身の際に揺れるのが嫌だから１階がいいといいます
私はマンションに住んだことがなく、頭の上に人がいると思うと落ち着かないから最上階が希望です
同じ価格、同じ築年数など条件が同じでしたら
どちらがいいと思いますか？
自分では考え付かないようなメリットデメリットも知りたいです
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/6/9 00:07:46
最上階に住んでいます。
※ メリット.
中層の最上階ですが、眺めが抜群.
階上の部屋が無いので極めて静か.
比較的、防犯に対し安心である.
※ デメリット.
夏になると、屋上に近いので階下に比べ暑い.
台風の時、風雨が強く叩きつける（部屋の向きにもよる）
※ アドバイスとしまして.
ベランダ、居間、窓側は南向き（絶対条件と考えます）
他の向きでしたら、部屋は暗くなりがちで光熱費に差が
出て来ます.
冬は太陽光の入る部屋は、暖房が不必要だと思います.
ルーフバルコニーは魅力的だと思います。
残念ですが、1階に住んだ事が無いので分かりません.
※ メリット.
中層の最上階ですが、眺めが抜群.
階上の部屋が無いので極めて静か.
比較的、防犯に対し安心である.
※ デメリット.
夏になると、屋上に近いので階下に比べ暑い.
台風の時、風雨が強く叩きつける（部屋の向きにもよる）
※ アドバイスとしまして.
ベランダ、居間、窓側は南向き（絶対条件と考えます）
他の向きでしたら、部屋は暗くなりがちで光熱費に差が
出て来ます.
冬は太陽光の入る部屋は、暖房が不必要だと思います.
ルーフバルコニーは魅力的だと思います。
残念ですが、1階に住んだ事が無いので分かりません.
質問した人からのコメント
回答日時： 2019/6/9 00:07:46
みなさま、ありがとうございます
最上階に決めました
回答
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A
回答日時：
2019/6/8 20:29:28
うちも最近、
戸建からマンションに
住み替えしました。
戸建に住んだのですから
庭付きには、憧れて等ありませんでしたし
マンションの一階って
湿度が高そうな気がします。
戸締りも上の方の階の方が
楽ですよ〜。
ただ駐車場が近いのは
便利だと思いますが。
マンションに住むなら
眺望がいい方が
気持ちいいと思います。
戸建からマンションに
住み替えしました。
戸建に住んだのですから
庭付きには、憧れて等ありませんでしたし
マンションの一階って
湿度が高そうな気がします。
戸締りも上の方の階の方が
楽ですよ〜。
ただ駐車場が近いのは
便利だと思いますが。
マンションに住むなら
眺望がいい方が
気持ちいいと思います。
A
回答日時：
2019/6/4 15:15:35
追加のメリデメを！
１，エアコン、最上階は屋根のため１階より光熱費がかかる可能性あり（マンションの構造にもよる）
２，売りやすさ、概ね最上階が売りやすいです
３，環境、マンションって以外に左右、下からも音が伝わるので上だけ発生しないのはさほど変わらない可能性があります。１階は下を気にしないというメリットもあります。
４，生活、１階はエレベーターが無いだけ楽です、基数によってはエレベーター待ちが長い可能性があります、庭もバルコニーと違うためプランターなど自由度があります
５、防犯は１階よりは最上階がよいです。（気休めですね）、安全性は１階でしょう（お子さんがいれば）
１，エアコン、最上階は屋根のため１階より光熱費がかかる可能性あり（マンションの構造にもよる）
２，売りやすさ、概ね最上階が売りやすいです
３，環境、マンションって以外に左右、下からも音が伝わるので上だけ発生しないのはさほど変わらない可能性があります。１階は下を気にしないというメリットもあります。
４，生活、１階はエレベーターが無いだけ楽です、基数によってはエレベーター待ちが長い可能性があります、庭もバルコニーと違うためプランターなど自由度があります
５、防犯は１階よりは最上階がよいです。（気休めですね）、安全性は１階でしょう（お子さんがいれば）
A
回答日時：
2019/6/4 11:49:32
もしいつか売却考えていてその時の金額を気にされるのであれば上だと思います。一般的に上の方が高い、眺望や上に人が居ないという点からです。
しかしそういう再売却のことを除けていけば1回も捨てたもんで無いです。何と言っても出入り便利、庭や駐車スペースがある。ただ防犯上は上階でしょう。
ご主人は地震のこと考えているようですが、建物によれば大きな揺れの際、低層階が破壊されることはままあります。
しかしそういう再売却のことを除けていけば1回も捨てたもんで無いです。何と言っても出入り便利、庭や駐車スペースがある。ただ防犯上は上階でしょう。
ご主人は地震のこと考えているようですが、建物によれば大きな揺れの際、低層階が破壊されることはままあります。
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