教えて！住まいの先生
Q 夫婦共働きのマンション購入額の基準はいくらでしょうか？
例えば夫婦お互いが30歳ごろに世帯年収が1500万円程度で
貯蓄は1000万円ほどあるとします。
ただし、子供がいなく今後二人産む予定があるとして、
5年ほど稼ぎが半分になるとします。
経験がある方もしくは想像でも構いません。
貯蓄は1000万円ほどあるとします。
ただし、子供がいなく今後二人産む予定があるとして、
5年ほど稼ぎが半分になるとします。
経験がある方もしくは想像でも構いません。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/6/2 15:10:44
夫１０００万円、妻５００万円としてかんがえます。
妻の分はローンは考慮せず夫だけで考えたほうが良いので、１０００万円×５で５０００万円が無理なく返せる範囲です。
年収の５倍を見ましょう。
これが、逆で夫５００、妻１０００の場合、３５００万程度にしておく方が安全です。（女性は出産等ありますしいつ働けなくなるか分かりませんから）
妻の分はローンは考慮せず夫だけで考えたほうが良いので、１０００万円×５で５０００万円が無理なく返せる範囲です。
年収の５倍を見ましょう。
これが、逆で夫５００、妻１０００の場合、３５００万程度にしておく方が安全です。（女性は出産等ありますしいつ働けなくなるか分かりませんから）
質問した人からのコメント
回答日時： 2020/6/2 15:10:44
収入の上がり下がりはあるとしてですが、一応の目安になります。
身の丈に合ったローンがゆとりのある生活に不可欠なので参考にします。
有難うございます。
回答
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A
回答日時：
2020/6/2 10:53:54
審査が通る額以下である事は当然として、、、
購入額の基準はありません。
幾らなら払えると考えるかは人それぞれ、家計・考え方・状況・条件次第かと。年収が同じだからといって、払える額も同じとはなりません。
リスクを抑えるなら夫の収入を基に、リスクを承知の上なら未確定な妻の収入も踏まえて、試算して払えるであろう額。
購入額の基準はありません。
幾らなら払えると考えるかは人それぞれ、家計・考え方・状況・条件次第かと。年収が同じだからといって、払える額も同じとはなりません。
リスクを抑えるなら夫の収入を基に、リスクを承知の上なら未確定な妻の収入も踏まえて、試算して払えるであろう額。
A
回答日時：
2020/6/2 06:18:40
30歳で貯蓄1000万を貯められる方でしたら、6000から7000万は購入可だと。
世帯年収1500万が1800、2000万と50歳ぐらいには上がると想定してです。
世帯年収1500万が1800、2000万と50歳ぐらいには上がると想定してです。
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