教えて！住まいの先生
Q 1LDK＋Sと2LDKの違いはなんですか?間取り見る限り同じように見えますが。
ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。
一般的には部屋の採光*が取れない場合に「Ｓ」（サービスルーム）表記を行います。
マンション等で下層階になる程、建築基準法で定められた採光基準を満たせないケースが多くなり、その場合にサービスルーム扱いにします。
*採光：建築基準法で居室（継続的に使用する部屋）には採光が求められ、用途地域等で基準が異なります。
以上、参考となりましたら幸いです。
一般的には部屋の採光*が取れない場合に「Ｓ」（サービスルーム）表記を行います。
マンション等で下層階になる程、建築基準法で定められた採光基準を満たせないケースが多くなり、その場合にサービスルーム扱いにします。
*採光：建築基準法で居室（継続的に使用する部屋）には採光が求められ、用途地域等で基準が異なります。
以上、参考となりましたら幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/1/28 23:55:46
なるほど、ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2021/1/28 20:32:01
建築基準法で居室と認められないのが納戸(S)です。
採光が床面積の1/7以上
平均天井高が2.1ｍ以上
換気口(窓等)が床面積の1/20以上
全ての条件を満たさないと「居室」とは言えません。
採光が床面積の1/7以上
平均天井高が2.1ｍ以上
換気口(窓等)が床面積の1/20以上
全ての条件を満たさないと「居室」とは言えません。
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