教えて！住まいの先生
Q 住宅購入でで親から1,000万円の援助を受ける時。税金にかからない方法はあるのでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/10/7 12:29:42
「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」を利用すると条件に応じて税金がかかりません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
1000万円とすると新築かつ省エネ住宅なら対象となります。
省エネ住宅の基準は以下のいずれかを満たす事です。
・省エネルギー性の高い住宅（断熱等性能要求4又は一次エネルギー消費量等級4）
・耐震性の高い住宅（耐震等級2以上又は免震建築物）
・バリアフリー性の高い住宅（高齢者等配慮等対策等級3以上）
例えば最近の建売なら耐震性等級を満たしている事が多いので省エネ住宅に該当する事が多いと思います。
（最終的にはしっかり確認してください）
なお、この制度は今年の12月31日が期限なので今年中に契約する必要があります。
ただ管轄である国土交通省が来年以降も延長するように国に要求しています。
今年の12月頃に次の税制大綱が発表されるので、その時に来年も延長されるかどうか判明すると思いますが・・。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
1000万円とすると新築かつ省エネ住宅なら対象となります。
省エネ住宅の基準は以下のいずれかを満たす事です。
・省エネルギー性の高い住宅（断熱等性能要求4又は一次エネルギー消費量等級4）
・耐震性の高い住宅（耐震等級2以上又は免震建築物）
・バリアフリー性の高い住宅（高齢者等配慮等対策等級3以上）
例えば最近の建売なら耐震性等級を満たしている事が多いので省エネ住宅に該当する事が多いと思います。
（最終的にはしっかり確認してください）
なお、この制度は今年の12月31日が期限なので今年中に契約する必要があります。
ただ管轄である国土交通省が来年以降も延長するように国に要求しています。
今年の12月頃に次の税制大綱が発表されるので、その時に来年も延長されるかどうか判明すると思いますが・・。
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A
回答日時：
2021/10/2 22:42:23
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