教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンの借り入れ時期について 個人事業主です。ローンを組むのは初めてです。 仮に新築のマンションの完成が2023年4月の場合、住宅ローンの審査、申込みはいつ行うべきなのでしょうか。

2020年度の売上、所得で住宅ローンを借りたいのですが、融資実行が2023年なのに、2021年中に本審査を受けるというのは可能なものなのでしょうか。
質問日時: 2021/11/17 21:47:43 解決済み 解決日時: 2021/12/9 19:14:11
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A 回答日時: 2021/12/9 19:14:11
>新築のマンションの完成が2023年4月の場合、住宅ローンの審査、申込みはいつ行うべきなのでしょうか。
→このマンションの購入申し込みができるようになってからです。ご状況がよくわかりませんが、通常、銀行としては物件の詳細や購入の契約(売買契約)等がなければ本審査に進めません。

>2020年度の売上、所得で住宅ローンを借りたいのですが、融資実行が2023年なのに、2021年中に本審査を受けるというのは可能なものなのでしょうか。
→不可能です。本審査の結果には有効期限があります。銀行によって異なりますが、おそらく数ヶ月から半年程度です。それ以上先になるとご本人の収入や健康面等のご状況に様々な変化があるからです。
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