教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン減税と3000万控除について。 2021年に中古マンション(築8年)を住宅ローンで購入し、諸事情により2021年末に売却契約、2022年2月に引き渡し(決済)を予定しています。

2021年末はローン残額がある為、2022年に住宅ローン減税の申告を予定していましたが、売却で若干の利益が出ています。(購入時の価格より若干高く売れましたが、購入時の諸経費を入れると損失です)
この場合、2022年の２月に住宅ローン減税と、売却益に関わる3000万控除の併用はできないでしょうか？

質問日時： 2022/1/18 16:58:07 解決済み解決日時： 2022/1/19 11:59:25
回答数： 2 ｜閲覧数： 213 ｜お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/1/19 11:59:25

ご懸念の件は、住宅ローン控除の対象となる資産以外の資産を譲渡した場合の話です
マイホームを売って3000万控除の特例を使うと、次に購入する物件では住宅ローン控除が使えないという話です（期間がありますが）

そもそも所得があるのかどうかもわかりませんが

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

回答

1～1件 / 1件

A 回答日時： 2022/1/18 16:59:54

住宅ローン減税と3000万控除の併用はできません。
若干の利益なら、住宅ローン減税の方がお得でしょう。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

1～1件 / 1件

Yahoo!不動産で住まいを探そう！

買う

マンション

注文住宅・建て替え

注文住宅

一戸建て・土地

借りる

マンション・アパート・一戸建て

賃貸物件

売る

家を売りたい！と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

不動産売却一括査定（無料）

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

都道府県から探す：: 東京; 神奈川; 埼玉; 千葉; 大阪; 京都; 福岡

全国の学区から探す（小学校・中学校）

学区内のマンション・アパート情報をまとめてお届けします。

教えて！住まいの先生