教えて!住まいの先生

Q 借地権の購入について迷っています。 詳しい方、教えて下さい。

現在親族が住んでいる家(築60年賃貸戸建、元々は飲食店を運営していたが、閉業し、現在は住居。借地権を持っている方に承諾を得た上で住居へ改築した。(そもそも賃貸を改築させられている事、借地権を持っている人の判断で地主に許可なく改築を承諾している事もおかしいが、そこは考えない事にする))その後、借地者から相続の関係で借地権整理をしており、借地権を購入してほしいと申出あり。借地権を購入しない場合は借地権を別の方に売る為、立退もあり得る状況です、せっかく改築した家も奪われてしまうので、悔しいのですが、この場合借地権を購入する事が良いのでしょうか?何か、建物を買い取らせるなど良い方法はないでしょうか?
借地権を購入しても土地が手に入る訳では無いので高額な借地権を頑張って購入するのは怖く迷っています。
質問日時: 2022/4/18 00:42:20 回答受付終了
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A 回答日時: 2022/4/18 07:18:32
地主の承諾なく改築している時点で通常は借地権無くなりそうですが、契約書に書いてません?転貸も許可取ってます?
権利、相当やばいかもなので、せっかく提示してくれてるなら買ったほうがお得ですね。
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