教えて!住まいの先生

Q 築45年の木造ボロアパートが激安なので借りようかと思ってますが震災で揺れた地域なので、耐久性だけが不安です。通常木造アパートは何年で耐久年数を終えますか?

質問日時: 2022/5/4 13:45:33 解決済み 解決日時: 2022/5/9 06:30:12
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A 回答日時: 2022/5/9 06:30:12
築45年だと1977年ころの建設ですから、1981年の新耐震基準以前です。
つまり、震度5強程度の地震しか想定していません。
81年以降なら、震度7でも倒壊しないように設計しています。

実際にどの程度まで耐えられるかは、建物によってことなりますし、メンテナンスによってもまったく異なります。
家主が耐震診断を行ってもいない限り、現時点での耐震性は誰にもわかりません。
基本的には、震度7クラスに直撃されたら、高い確率でぺしゃんこになると思ったほうが良いです。
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A 回答日時: 2022/5/4 14:04:15
震災で揺れたのに大丈夫だった建物って事だな
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