教えて!住まいの先生

Q どなたか遺産相続の土地売却時における取得費及び譲渡費用の件で教えてください。

①父から相続で譲り受けた土地の所有権移転登記の司法書士さんに依頼した代金
②該当の土地の調査及び測量
③建物解体工事費用、残存物片付け費用
④建物滅失登記依頼費用
⑤隣の家の樹木が該当の土地まで伸びていたので樹木を切った費用
よろしくお願いします。
質問日時: 2022/5/17 12:14:11 解決済み 解決日時: 2022/5/17 14:03:36
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/5/17 14:03:36
①売買による移転登記の場合、登録免許税のみ可能
②売買契約書等に明記してあれば可能。③④⑤以下同じ
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A 回答日時: 2022/5/17 14:03:21
他の回答と重複しますが、一応回答します。
税務は難しいので税理士に相談するか、税務署にご相談ください。

①取得費用
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3252.htm
②譲渡費用
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3255.htm
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A 回答日時: 2022/5/17 12:34:17
①自分で登記をすれば、数万円の費用ですみます。
司法書士に依頼するときの費用は司法書士ごとに違います。

②物件の状況、測量会社によって違います。数10万円でしょう。
自分ではできないことなので、複数の測量業者に見積りを取るべきです。

③業者ごとに違うので、やはり複数の業者から見積もりを取るべきです。
百万円程度でしょう。

④、①と同じ。

⑤自分でやりましょう。
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