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教えて！住まいの先生

Q 私は30代の独身です

決して自慢ではないです

【収入】
農業収入60万円
不動産収入3476万円
他収入320万円

【保有資産】(概算)
金融資産4272万円
「預貯金4105万円・株式(相続税評価額)167万円」
不動産5億2163万円
「土地(相続税評価額)3億9623万円・建物(固定資産税評価額)1億2540万円」
その他535万円
「生命保険(相続税評価額)525万円・家庭用財産(相続税評価額)10万円」

【償却資産】
自動車7台
農機車5台
パソコン4台
iPad2台
携帯電話1台

【負債】(概算)
相続税対策の借入金残高2億3000万円

この先永遠に独身なら、もう老後は余裕でしょうか？？

補足

株式・不動産は相続税評価額で実際の取引価格とは異なります

毎月300万円の家賃収入
毎月100万円の借金返済
毎年400万円の固定資産税

質問日時： 2022/5/24 08:25:03 解決済み解決日時： 2022/5/28 22:05:11
回答数： 4 ｜閲覧数： 253 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/28 22:05:11

年収3600万円。年間負債支払い 1200万円。
差額 2400万円。
固定資産税、400万円
差額2000万円。
これで所得税、市県民税、社会保険（国民健康保険）を差し引くと、
年収手取り 1000万円ぐらいでしょうか？
独身でなくても、大丈夫ですが。
出費、不動産管理費、修繕費、自動車税、管理費、運営費考えると、
少し裕福な生活でしょうか？
でも車などの消耗品の見直しを行えば、かなり裕福な暮らしが
できると推察します。

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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2022/5/24 13:31:59

経済的には余裕でしょうが、精神的には余裕がなさそうです。

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A 回答日時： 2022/5/24 11:42:23

少なすぎるでしょう。

最低でも5億は必要かと。できれば20億。

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A 回答日時： 2022/5/24 10:00:52

夫婦でも質素に暮らせば1年300万でいけると思ってます。
（妻とたまにそんな話を）ちょっと余裕見て400万。
それを残りの人生で使うと思ったら80まで生きて50年。
2億。

今の時点で精算してこれだけあるならいけそうだし
現在が収支でプラスになってるなら楽勝じゃないでしょうか。
贅沢したかったら上記じゃ足りなくなるけど。