教えて!住まいの先生
Q 火災保険について質問です。
新しく新居賃貸に移るのですが、不動産屋に紹介されたものではなく、自分で火災保険を選ぶ運びになりました。
ですが、不動産屋から突きつけられた条件が酷すぎて困ってます、、、
個人賠償1億円
借家人賠償2000万円以上
地震保険88万円
でした。
こんな条件で安い火災保険ってありますか?
ワンルームの35ヘーベー以内の鉄筋のマンションにこんなに入りますかね?
もしこの条件で安い火災保険がありましたら教えてください。
よろしくお願いします。
補足
ですが、不動産屋から突きつけられた条件が酷すぎて困ってます、、、
個人賠償1億円
借家人賠償2000万円以上
地震保険88万円
でした。
こんな条件で安い火災保険ってありますか?
ワンルームの35ヘーベー以内の鉄筋のマンションにこんなに入りますかね?
もしこの条件で安い火災保険がありましたら教えてください。
よろしくお願いします。
補足します。
都内です。よろしくお願いします。
回答
7 件中、1~7件を表示
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A
回答日時:
2022/5/28 16:16:29
弁護士費用、住まいのサポート、借家人賠償2000万円 個人賠償1億円ついて4000円の保険 https://direct.nisshinfire.co.jp/oheya/?a1=280172&a2=
A
回答日時:
2022/5/28 13:47:12
>不動産屋から突きつけられた条件が酷すぎて困ってます
仕事柄、各社の保険を見ますけど
賃貸の保険って、どこのも個人1億、借家人賠償2000万~
ばかりだと思いますよ。
(だから、代理店でもない仲介不動産屋は「どこの商品使うのも
自由にして下さい~」って対応になるわけで)
>こんな条件で安い火災保険ってありますか?
安いと思うかどうかは質問主さんの判断に任せますが
個人賠償1億なら、2年で2,500円
借家人賠償2000万が2年で3,000円
保険商品にお得とか格安なんてないので、どこのを利用しても
併せて2年で5,000円~6000円くらいが相場だと思います。
高いですかね??
仕事柄、各社の保険を見ますけど
賃貸の保険って、どこのも個人1億、借家人賠償2000万~
ばかりだと思いますよ。
(だから、代理店でもない仲介不動産屋は「どこの商品使うのも
自由にして下さい~」って対応になるわけで)
>こんな条件で安い火災保険ってありますか?
安いと思うかどうかは質問主さんの判断に任せますが
個人賠償1億なら、2年で2,500円
借家人賠償2000万が2年で3,000円
保険商品にお得とか格安なんてないので、どこのを利用しても
併せて2年で5,000円~6000円くらいが相場だと思います。
高いですかね??
A
回答日時:
2022/5/28 10:21:18
完全にイヤがらせですね。
地震保険なんて、家財にしかかけられないから、賃貸管理に関係ないです。
借家人賠償も1000万もあれば十分ですし。
そこの不動産屋で入れてるセットを示せ、とパンフでも、もらえば良いのでは?
まあ、悔しいですが、そこで入るのが、一番早いですがね。
地震保険なんて、家財にしかかけられないから、賃貸管理に関係ないです。
借家人賠償も1000万もあれば十分ですし。
そこの不動産屋で入れてるセットを示せ、とパンフでも、もらえば良いのでは?
まあ、悔しいですが、そこで入るのが、一番早いですがね。
A
回答日時:
2022/5/28 09:41:49
他の保険会社で加入してもいいが、この条件で加入しろと言われたんですね!
これは完全に嫌がらせですね。地震保険は無しでいいです、個人賠償は1億でいいですが、借家人賠償は1000万円でいい。
35㎡の部屋の内装なんてどんなにかかっても500万もしないので。
なので、上記の条件で加入してしまえばいい。
駄目だと言われたら、その根拠を論理的に示せといきましょう。
基本的に火災による被害からは自衛するのが、失火責任法の基本です。
そもそも大家さん自身も保険に加入してるはずなので、自衛できてるはずですから。
これは完全に嫌がらせですね。地震保険は無しでいいです、個人賠償は1億でいいですが、借家人賠償は1000万円でいい。
35㎡の部屋の内装なんてどんなにかかっても500万もしないので。
なので、上記の条件で加入してしまえばいい。
駄目だと言われたら、その根拠を論理的に示せといきましょう。
基本的に火災による被害からは自衛するのが、失火責任法の基本です。
そもそも大家さん自身も保険に加入してるはずなので、自衛できてるはずですから。
A
回答日時:
2022/5/28 09:05:56
業者は保険料を上げて、手数用を稼ぐためにそうする
のです。
個賠の1億円は妥当ですし、保険料も安いものですので、
金額を下げてもあまり意味はないです。
問題は借家賠です。
これが保険料を上げる要因です。
借家賠は貴方の責任で火災事故などが発生して
大家に賠償するときのための保険です。
賠償は借用部分のみが対象であり、他の部屋への
類焼損害は失火法が適用され、賠償責任はありません。
大家への借用部分の賠償は時価額での計算であり、
35㎡ なら1千万円で充分です。
全焼しても保険会社は2千万円は出してくれませんよ。
出してくれないような金額をつければ、保険料は大幅に
上がり、無駄払いとなります。
のです。
個賠の1億円は妥当ですし、保険料も安いものですので、
金額を下げてもあまり意味はないです。
問題は借家賠です。
これが保険料を上げる要因です。
借家賠は貴方の責任で火災事故などが発生して
大家に賠償するときのための保険です。
賠償は借用部分のみが対象であり、他の部屋への
類焼損害は失火法が適用され、賠償責任はありません。
大家への借用部分の賠償は時価額での計算であり、
35㎡ なら1千万円で充分です。
全焼しても保険会社は2千万円は出してくれませんよ。
出してくれないような金額をつければ、保険料は大幅に
上がり、無駄払いとなります。
A
回答日時:
2022/5/28 04:04:04
不動産紹介が断然安いですよ。その条件だと年間20~30万になりそうです。個人賠償1億が有り得ない。
A
回答日時:
2022/5/28 01:58:32
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