教えて！住まいの先生

よくわかりませんが、賃貸物件の明渡訴訟をして、退去の判決が出ると執行官が強制執行をします。
この時の搬送代、倉庫代、執行補助官代等は貸主が負担します。
後から借主に請求します。
強制退去と執行官が請求が違います。
決めるのは裁判官です。
執行官は裁判所の人で無料だけど、執行補助官は元警察官とかの力の有る人です。
貸主は家賃滞納者を部屋から退去させるのは1番で、金銭回収は2番です。
家賃を払えない、住居も無い人に判決を出して払えと判決を出しても、差押もできません。
差押のことも強制執行と言います。
多分、こっちが最初の強制執行だと思います。
倉庫に保管された物は期限までに出さないと無くなり、売れるなら競売です。
執行官が来ての強制執行なんてなる人はごく僅かです。
決定しても来る前に逃げます。
強制執行もお金がかかります。

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