教えて！住まいの先生
Q 閲覧ありがとうございます。 マイホームのハウスメーカー、工務店選びで凄く悩んでいます。ローンの事前審査は通過しています。 地元のA工務店
地元では人気な工務店。予算内にきっちり収まるように全て込みで計算して出してくれる。R+ハウスに加盟している。
標準仕様:タカラスタンダード
地元のB工務店
施工事例の家の雰囲気がとても好み。土地探しや家についての相談をとても親身にのってくれる。レスポンス早い。
標準仕様:なし
ハウスメーカーC
標準仕様がとても沢山ある。
アバウトなんですがこの３つで悩んでます。
キッチンはパナソニックを希望しているんですが、標準としてあるのがCのみ。一番気になっているBがそもそも標準仕様がなく、全てにおいて割高になってしまう気がして、担当の方に聞いてみたところ「自分の好きなようにできるので逆にコスパがいいと思います！」と言われて、そりゃお金出せばそうでしょ…‥となっていて…。
Aは全体的に悪いところがなく強いて言えばこの中では一番高い。
皆さんならどこに頼みますか？
また、標準仕様がない所はやはりやめた方がいいでしょうか？全体的に高くなるという考えであってますか？
標準仕様:タカラスタンダード
地元のB工務店
施工事例の家の雰囲気がとても好み。土地探しや家についての相談をとても親身にのってくれる。レスポンス早い。
標準仕様:なし
ハウスメーカーC
標準仕様がとても沢山ある。
アバウトなんですがこの３つで悩んでます。
キッチンはパナソニックを希望しているんですが、標準としてあるのがCのみ。一番気になっているBがそもそも標準仕様がなく、全てにおいて割高になってしまう気がして、担当の方に聞いてみたところ「自分の好きなようにできるので逆にコスパがいいと思います！」と言われて、そりゃお金出せばそうでしょ…‥となっていて…。
Aは全体的に悪いところがなく強いて言えばこの中では一番高い。
皆さんならどこに頼みますか？
また、標準仕様がない所はやはりやめた方がいいでしょうか？全体的に高くなるという考えであってますか？
回答
A
回答日時：
2022/8/3 07:59:37
木を見て森を見ず ですね。
標準がどうとかどうでもよくないですか？
オーダー品なんですから、「自分が欲しいものを(会社)で求めたらいくら」って考えるべきです。
家ってキッチンだけ？って思います。
森を見てください
標準がどうとかどうでもよくないですか？
オーダー品なんですから、「自分が欲しいものを(会社)で求めたらいくら」って考えるべきです。
家ってキッチンだけ？って思います。
森を見てください
A
回答日時：
2022/8/3 03:31:06
①回答者の皆さんが言う様に、キッチン選定の前に、家の基本性能から考えた方が良いですよ。
1.「耐震等級3」の家：
熊本地震の様に震度7に2回遭遇した、震源地の益城町にあった16棟の「耐震等級3」の家は、ほぼ無傷でそのままで暮らせましたし、地震保険の掛け金も「半額」になるのでお得ですよ。
https://www.sumai-fun.com/money/post-15/
2.「省令準耐火」の家：
隣家からのもらい火にも強い上、自家出火の場合でも延焼防止の効果がありますし、火災保険の掛け金も「半額」になるので、お勧めします。
https://www.sumai-fun.com/money/post-14/
3.「高断熱」の家：
今年の10月から、新たに「断熱等級6（HEAT20 G-2レベル）」と「断熱等級7（HEAT20 G-3レベル）」が追加されますので、これからの新築であれば、6と7の中間点の「Ua値（外皮平均熱貫流率）」＝0.35以下を求めてくださいね。
https://www.yama-kk.com/information/heat20%E3%83%BBg3/
★温暖地だと思いますので、地域区分6の欄をご覧ください。
「返信」があれば「追記」が出来ますので、お気軽にどうぞ。
1.「耐震等級3」の家：
熊本地震の様に震度7に2回遭遇した、震源地の益城町にあった16棟の「耐震等級3」の家は、ほぼ無傷でそのままで暮らせましたし、地震保険の掛け金も「半額」になるのでお得ですよ。
https://www.sumai-fun.com/money/post-15/
2.「省令準耐火」の家：
隣家からのもらい火にも強い上、自家出火の場合でも延焼防止の効果がありますし、火災保険の掛け金も「半額」になるので、お勧めします。
https://www.sumai-fun.com/money/post-14/
3.「高断熱」の家：
今年の10月から、新たに「断熱等級6（HEAT20 G-2レベル）」と「断熱等級7（HEAT20 G-3レベル）」が追加されますので、これからの新築であれば、6と7の中間点の「Ua値（外皮平均熱貫流率）」＝0.35以下を求めてくださいね。
https://www.yama-kk.com/information/heat20%E3%83%BBg3/
★温暖地だと思いますので、地域区分6の欄をご覧ください。
「返信」があれば「追記」が出来ますので、お気軽にどうぞ。
A
回答日時：
2022/8/2 15:58:33
A
回答日時：
2022/8/2 15:11:43
私なら、倒産の可能性が極めて低いであろう会社を選びます。
一度、リフォームで痛い目あってるんで。
一度、リフォームで痛い目あってるんで。
A
回答日時：
2022/8/2 14:11:36
一度プランニングして見積もり出してみないとなんとも言えないと思います。
個人的には、家は「お買い物」ではなく作り上げるものと言う観点からBが候補になりうると思えますが、それもまだこの段階ではわかりません。
誠実な工務店は標準云々とか関係なく、施主の希望を汲み取り、予算内でできる限りのものを提案してくれるところです。
個人的には、家は「お買い物」ではなく作り上げるものと言う観点からBが候補になりうると思えますが、それもまだこの段階ではわかりません。
誠実な工務店は標準云々とか関係なく、施主の希望を汲み取り、予算内でできる限りのものを提案してくれるところです。
A
回答日時：
2022/8/2 13:51:48
キッチンの仕様や営業に口車で選ぶと失敗しますよ。
自分なら施工途中の３つのHMの現場を見学して、各工務店の施工レベルを比較します。
なお請負契約前に、図面と仕様表（設備型番記載）まで作ってもらい、提示価格にどこまで入っているのか確認した上で契約しましょう。
自分なら施工途中の３つのHMの現場を見学して、各工務店の施工レベルを比較します。
なお請負契約前に、図面と仕様表（設備型番記載）まで作ってもらい、提示価格にどこまで入っているのか確認した上で契約しましょう。
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