教えて！住まいの先生

その様な質問は昔からですね。
増えてきたと感じるなら、同じ人が別垢や非公開で連投してる可能性が高いかと。

貴方が言う通り、質問の殆どは関係業者に聞いたり、ネットで調べれば分かる事。

なので、当たり前の確認や調べたら分かる事を質問する人多いのではなく、「当たり前の確認や、調べる事もしない人」が質問しているダケです。（後は、噛みつきたいダケの荒らしとか）

まともな内容の質問は1割にも満たないと思います。

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家具家電や、オートローンを住宅ローンに含める事は、、、
金利ダケが理由で無いです。

確かに住宅ローンに含めたダケなら、総支払は増えますが、、、
金利が少なく、期間が長いので購入時の負担は劇的に減ります。

例えば、普通にオートローンで300万を5年払い1.2％にしたら、月5万強。ですが、35年0.5％なら月8千弱。
ですから、住宅ローンに含めた方が負担・リスクが減ります。
総支払も増えると言っても、35年放置したとして20万も変わりません。

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当然ですが、ペアローン・オーバーローンだからヤバいとはなりません。
単に、返済に無理がある借入かどうかの問題です。

単独のアンダローンであっても、返済能力以上の借入であれば危険です。

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オーバーローン自体は違法でもなんでもありません。
住宅ローンは使途が決められた商品であって、違法となるかどうかは、金融機関が使途として認めているかどうか。
認めていない場合に、金融機関をダマして（隠して）、認められた使途以外のモノを住宅ローンとに含め借りた場合です。

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この質問が不快なら

この方2人合わせた年収よりはあるけど3000万の借金でも不安に感じました。

計画性の無い方だと思いますね

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