教えて！住まいの先生

Q 2階建ての住宅を新築して5年ですが竣工時より空気の流れ等に異常を感じており、1年点検時に指摘し、通常の生活に支障が無いので様子見という事で3年点検時に再度指摘で解決せず、

今回5年点検時に再度指摘した所、近々自宅に来て説明したいとの事。
そろそろ解決したく思います。
各室、コンセントや壁の照明スイッチの隙間から風が吹いている。分電盤の周囲も同様で盤周囲が黒ずんでいる。
UBの点検口を開けた際に天井を風が動いている。

棟換気が図面ではあるが、天井内に上がった際に棟換気用の開口らしきものが見えなかった。
ドローンで屋根上みたら棟換気はあるが上記から機能してない様に思いました。

5年点検時は第3者機関の人が来ましたが、多分こうじゃないですか、ああじゃないですか、伝えときますなど他人事で、肝心な事を点検したり相談出来るレベルの人が来なかったです。

住宅メーカーの定期点検はあてにならないので有料でも良いので相談出来たり点検依頼出来る様な所はあるのでしょうか。
岩手県です。

質問日時： 2022/11/1 17:09:09 解決済み解決日時： 2023/10/20 16:26:52
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/10/20 16:26:52

☆、質問の件は、高気密と高断熱性に不適合な建物と感じます。
フラット35sや長期優良住宅融資の建物でなければ、違法では
ないです。ただ建物の気密性能の瑕疵で、気密用のコンセント

専用ボックスやその他の機器の周囲を断熱カバ－で囲いテ－イ
ピングをしない性です。また軒裏から小屋裏の換気は、屋根の
形状でフラット35は求めています。その点の瑕疵責任を求める。

他者の工事瑕疵を追及は第三者の建築士設計者も嫌でしょうね。