教えて！住まいの先生

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Q 約49㎡の中古マンションを購入するとします。購入者の所得は1000万円以下、マンションの築年月は昭和53年9月、耐震免震などの施工は無し。

親の援助を受けるとしたら500万円までの非課税特例を受けることは可能ですか？
110万円までの暦年贈与を併用することは可能ですか？

詳しい方ご教授いただきたいです。

よろしくお願いします。

質問日時： 2023/5/28 20:12:37 解決済み解決日時： 2023/6/4 20:36:04
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/6/4 20:36:04

住宅資金贈与の非課税の要件に適用しないですね。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/6/4 20:36:04

ベストアンサーにさせていただきます。
ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2023/5/29 05:50:53

築年月に関しては国税庁のサイトの
「住宅用の家屋の新築、取得または増改築等の要件」の「（1）新築または取得の場合の要件」を確認してください。

築年月では要件を満たしませんが、取得日までにその物件の耐震改修が行われ証明書等で証明されれば適応される事になります。適応される場合は暦年贈与との併用は可能で500万円＋110万円まで非課税となります。