教えて！住まいの先生
Q 普通新築一戸建ての造成費用、地盤改良有無はお見積もりの段階で明確に出るものですか？
回答
A
回答日時：
2023/8/23 10:06:45
A
回答日時：
2023/8/23 07:23:09
☆,質問とするの戸建て宅地造成費や新築建物の基本設計の段階で、造
成費と建物や地盤改良費の見積書はでます。但し、センス良い貴方様
側主導で詳細建築設計図と仕様書も作成し、建設業登録者で三社以上の
工務店へ条件付き見積書で依頼策は、第三者の設計事務所へ依頼が好い。
その中から設計者の助言で値引き交渉で信頼できそうな業者の見積書を
正しい見積書と考えることです。設計施工は内部で調整ができ曖昧？。
成費と建物や地盤改良費の見積書はでます。但し、センス良い貴方様
側主導で詳細建築設計図と仕様書も作成し、建設業登録者で三社以上の
工務店へ条件付き見積書で依頼策は、第三者の設計事務所へ依頼が好い。
その中から設計者の助言で値引き交渉で信頼できそうな業者の見積書を
正しい見積書と考えることです。設計施工は内部で調整ができ曖昧？。
A
回答日時：
2023/8/23 05:47:21
同じ人物の書き込みですから再度書きますね。
そんな時は地盤調査そのものはそれほどかかりませんから自身で地盤調査をしてもらうとよいですね。
もちろん契約前が良いですよ。もしダメなら契約しないことも必要です。
また造成費に関しては地盤調査後にしっかりした見積もりを取り契約書も作成して追加工事に関してしっかり取り決めするとよいですね。
もしそれが出来ないのなら初めから契約しないという勇気を持つとよいですね。
ハウスメーカーなど信用は出来ませんよ。造成に関してハウスメーカーと揉めている例はたくさんありますから・・
他のアドバイスなど聞く必要はありません。
そんな時は地盤調査そのものはそれほどかかりませんから自身で地盤調査をしてもらうとよいですね。
もちろん契約前が良いですよ。もしダメなら契約しないことも必要です。
また造成費に関しては地盤調査後にしっかりした見積もりを取り契約書も作成して追加工事に関してしっかり取り決めするとよいですね。
もしそれが出来ないのなら初めから契約しないという勇気を持つとよいですね。
ハウスメーカーなど信用は出来ませんよ。造成に関してハウスメーカーと揉めている例はたくさんありますから・・
他のアドバイスなど聞く必要はありません。
A
回答日時：
2023/8/23 00:47:20
出せないです。
地盤改良不要で売り出された分譲地でした。実際にどなたもされていません。運悪く我が家のみ必要になったとて150万円程度です。想定内ですね。
ただし、軟弱地盤だと判っていたら用心しておきましょう。実際に250万円を超える地盤改良が行われた土地はありますよ。
地盤改良不要で売り出された分譲地でした。実際にどなたもされていません。運悪く我が家のみ必要になったとて150万円程度です。想定内ですね。
ただし、軟弱地盤だと判っていたら用心しておきましょう。実際に250万円を超える地盤改良が行われた土地はありますよ。
A
回答日時：
2023/8/22 22:58:03
地盤調査を行ったかどうか。
行わない状態では出せるはずもない。
行わない状態では出せるはずもない。
A
回答日時：
2023/8/22 22:55:27
地盤調査しなければ明確に出る訳あんまい。
基本的に、他人名義の土地を調査できません。
よって事前に予算を計上し、売買契約後に売主の了解を得て調査するのが一般的です。
あなたの担当者は、そんなことも教えてくれないのかな？レベチなんでやめた方がよい。
基本的に、他人名義の土地を調査できません。
よって事前に予算を計上し、売買契約後に売主の了解を得て調査するのが一般的です。
あなたの担当者は、そんなことも教えてくれないのかな？レベチなんでやめた方がよい。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
友だち追加する
