教えて！住まいの先生
Q 一戸建て住宅についてお知恵をいただきたいです。
斜面を削り1番下に駐車場のみ、その上に玄関出入口がある二階建ての家なのですがこの場合は玄関のある階から数えて二階建てになりますか？建物の下にあるので駐車場も建物として含まれるため三階建になりますか？
駐車場部分に建物を支える柱が伸びている構造になります。
ご回答宜しく願いします。
駐車場部分に建物を支える柱が伸びている構造になります。
ご回答宜しく願いします。
質問日時：
2023/10/13 12:54:31
解決済み
解決日時：
2023/10/17 19:44:36
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 117 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 117 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/10/17 19:44:36
斜面と建物の関係次第ですが、駐車場部分が法的に地下（地階）と
なる場合は、地下１階地上２階の「２階建て」になります。
そうでなければ、１階が駐車場の「３階建て」です。
２階建てになるか３階建てになるかは、建物と地盤が接する部分の
平均を出す「平均地盤面の算定」が必要になるのですが、
ご質問の状況だと、おそらく「３階建て」になるでしょうね。
なる場合は、地下１階地上２階の「２階建て」になります。
そうでなければ、１階が駐車場の「３階建て」です。
２階建てになるか３階建てになるかは、建物と地盤が接する部分の
平均を出す「平均地盤面の算定」が必要になるのですが、
ご質問の状況だと、おそらく「３階建て」になるでしょうね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/10/17 19:44:36
皆様、ありがとうございました。
大変参考になりました。
感謝申し上げます。
回答
A
回答日時：
2023/10/13 22:38:10
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
友だち追加する
