教えて！住まいの先生
Q ハウスメーカー選び中です。
何ヶ所か展示場に見に行き、１箇所、間取りを一緒に考えて頂いてるハウスメーカーがあります。他のハウスメーカーも見てみたいと思い、申し込んで見に行き、2度目別の展示場で、不動産の方のお話も聞かせてもらいました。いざ家を買うとなった時にすぐ動けないのは良くないと、間取りを考え下さってるハウスメーカーの方のお話もあったので別のハウスメーカーでその話がちょうど出たので先日夫婦でローン審査をお願いしたところです。そちらのメーカーはとにかく次に次と話を進めて行かれ、次は土地を実際に見た方がいいという話から何故か打ち合わせが、自分たちの自宅になりました。買うとも決めていないのに、なぜ自分たちの家にその方達を招かねば行けないのか？謎すぎます。今の時点で絶対に断ろうと思っていますが、どういう生活をしているのかを探る目的？もあるのかな？と思ったりしました。違うかもしれませんが。ふらっとハウス展示場には行かないでなんてよく載せている方がいるので、でも行って見て見なければ良さも分からないのかなーとか思いながら申し込んだら少し後悔に繋がりました。
色々見てみたいし、情報取るには皆さんどうされているのか意見をお聞きしたいです。ガツガツこられすぎても引いてしまいます。
色々見てみたいし、情報取るには皆さんどうされているのか意見をお聞きしたいです。ガツガツこられすぎても引いてしまいます。
回答
A
回答日時：
2023/11/3 17:02:55
来訪者情報はHMにとって大事なものです。
特に希望が絞れていない施主は、可能性が高いです。
HMにとって予算や生活スタイルから大きくかけ離れる提案は無意味になりますし。
日当たり、高低差、接道の幅(駐車スペース)など環境の条件は、土地の情報があってこその間取りです。
自宅の建て替えなら施主は分かっていることですが、HMの営業さんの目線で打ち合わせする事で、最良の提案ができる物だと思っています。
ところが建築について知らないからと、たくさんのモデルハウスを見れ回れば、決定するHM以外はそれだけ無駄なやり取りが増えるため、時間もエネルギーも使い避けたいものです。
断る前提なのに自宅まで来られる仲にならない様にと思います。
最初は予算や外観の好みで絞れるかもしれません。
工法等の情報はネットや雑誌で得る事もできます。
ふらっと行って住所を書いて話が進む事が困る人は、下調べをしてから行動した方が良いです。
特に希望が絞れていない施主は、可能性が高いです。
HMにとって予算や生活スタイルから大きくかけ離れる提案は無意味になりますし。
日当たり、高低差、接道の幅(駐車スペース)など環境の条件は、土地の情報があってこその間取りです。
自宅の建て替えなら施主は分かっていることですが、HMの営業さんの目線で打ち合わせする事で、最良の提案ができる物だと思っています。
ところが建築について知らないからと、たくさんのモデルハウスを見れ回れば、決定するHM以外はそれだけ無駄なやり取りが増えるため、時間もエネルギーも使い避けたいものです。
断る前提なのに自宅まで来られる仲にならない様にと思います。
最初は予算や外観の好みで絞れるかもしれません。
工法等の情報はネットや雑誌で得る事もできます。
ふらっと行って住所を書いて話が進む事が困る人は、下調べをしてから行動した方が良いです。
A
回答日時：
2023/11/3 11:52:24
建て替えでしたら家にくるのが普通だと思います。
その方が土地の状況よく見て間取り作ってくれるのでいいかと思います…そこは気になさらずに。
ハウスメーカーは展示場行ってしまうとしつこいです。一条は儲かってるので担当からの営業はかけてきません笑
うちは何社かみて、自分と合うところを探しました。
ガツガツする営業、話の中でカンに触る営業は、その場限りの付き合いならともかく、今後1年近く付き合うにはストレスになるだけですから断った方がいいと思います。
その方が土地の状況よく見て間取り作ってくれるのでいいかと思います…そこは気になさらずに。
ハウスメーカーは展示場行ってしまうとしつこいです。一条は儲かってるので担当からの営業はかけてきません笑
うちは何社かみて、自分と合うところを探しました。
ガツガツする営業、話の中でカンに触る営業は、その場限りの付き合いならともかく、今後1年近く付き合うにはストレスになるだけですから断った方がいいと思います。
A
回答日時：
2023/11/1 16:56:43
「土地を実際に見た方がいいという話から」とあるので、建て替えか所有地ではないですか？
それであれば、現地確認して配置図も含めて提案依頼すれば良いです。
ただ、適当に見学するのでなく、坪単価や工法などで絞り込んでから競合させるべきです。
そうすれば施主主導で進められます。
それであれば、現地確認して配置図も含めて提案依頼すれば良いです。
ただ、適当に見学するのでなく、坪単価や工法などで絞り込んでから競合させるべきです。
そうすれば施主主導で進められます。
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