教えて！住まいの先生

Q 家を購入したいのですが、資材が高騰し価格があがっています。五年程まえ2500万の家は今3500万ほどします。

当時より耐震性や性能があがっているという理由もありますが、物価高の影響が大きいかと思います。
家を購入するなら、いつが買い時なのでしょうか？

質問日時： 2024/5/26 22:38:44 解決済み解決日時： 2024/5/27 05:28:39
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A 回答日時： 2024/5/27 05:28:39

今です。

＞五年程まえ2500万の家は今3500万ほどします。
うちの近所でもそれくらい価格差あります。

その間にウッドショックで高騰し、新型コロナで流通が活性化しコンテナが抑えにくくなったことが拍車をかけました。
ここは既に収束していますが、当初から「ウッドショックが収まっても住宅価格がウッドショック前に戻ることはもうない」と大手ハスメーカーの社長が公式の席で発言しており、その後どのメーカーも下げていません。

さらにその後、戦争、円安があり、先頃ついに17年ぶりに金融緩和が打ち切られたので今後ローンで購入する場合は実質的に値上げになります。

そしてさらに2025年度から新築住宅はZEH水準を満たす省エネ住宅であることが義務付けられるので、建売住宅やいわゆるローコスト住宅は価格が上がるでしょう。

うちは６年前に購入しましたが、今の価格だったらうちは買えませんでした。
2025年以降はさらにマイホームは高嶺の花になるでしょう。

従って買うなら今年です。