教えて!住まいの先生

Q 中古マンションの購入を後悔。数年以内に買い替えた方がいいでしょうか? とある郊外の中古マンションを購入したのですが、歩道・自転車での通行環境が最悪でした。

歩道は狭く、ガードレールがない場所も多くて後悔しています。 近くのスーパーや病院に行く時も、車との距離が近くてストレスが溜まります。
現在妊娠しており、将来子供が大きくなったら事故に遭うんじゃないかと今からとても心配です。

夫は車は運転する自信がないしお金がかかるから購入はしない。かと言って狭い歩道を自転車で安全に走行する自信もないから徒歩で頑張ると言ってますが、無理があると思います。

他の条件を重視して道路環境についてはあまり確認できてなかったこちらのミスなのはわかっています。
築10年、駅から徒歩15分もかかるので売却しても損すると思いますが、このような住環境なら早めに住み替えた方が良いでしょうか?
質問日時: 2024/5/27 23:20:53 解決済み 解決日時: 2024/6/17 08:36:07
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/17 08:36:07
質問の歩道って、ガードレールだけでなく、縁石も無くて、白い線だけしかない歩道のことですか?(法律用語で言うと「路側帯」と呼ばれている)。

俺の家の前にこういう白線1本だけの道路あって、地元の中学生達はここを歩いて登下校してるけど、特に交通事故は起きてないよ。車も歩行者も注意してるからね。
https://www.google.co.jp/maps/@35.7605735,139.4539642,3a,75y,319.14h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s57wpbx5ZCBcrGAqsOu8ZoA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3D57wpbx5ZCBcrGAqsOu8ZoA%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D324.93237%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?hl=ja&entry=ttu

なので、特にストレス感じなくて良いと思うのですが。個人的には神経質と言いますか、心配性に感じます。

質問の場所の状況は詳しく分からないけど、自転車で走りにくい区間だけ、自転車から降りて押して歩くという方法もあるよ。

だから結論としては、今の場所に住み続けて良いと思います。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/17 08:36:07

皆様ご回答いただき有難うございます。
妊娠中のこともあって少しナーバスになっていたかもと反省しております。

家の前の道路は白線等の線は引いておらず、徐行の標識が付いているものの、大型車や速度の速い車が通るので気になっていました。
ですが買い替えよりも、まず今の生活に慣れようと思います。
今回は実際の道路の写真を見せていただいた方が分かりやすかったのでBAを送ります。有難うございました。

回答

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A 回答日時: 2024/5/30 18:00:59
買い替えなくて良いのではないでしょうか。

歩道が狭いくらい目をつぶれることだと思いますが。
交通事故なんて極論いえば、歩道が狭かろうが広かろうが関係ないですから。
誰だって、どこだって、事故に遭うは遭うんですから。
運転者からすれば「ここ危険だな」と思える道路の方が安全に運転しようと努力する事を期待できますから、逆に今の住まいの地域の方が安全かも知れない。

お金の問題でもありますから
変に「ある点」にだけ拘って、大きな買い物をしたのに、それを反故にして、買い替えや引っ越しなどを考えるとその決断をした相方(旦那さん)がどう言うメンタリティになるかも想像してみた方が良いと思いますけどね。

(家族のため?に)お金を節約し、徒歩で頑張ってるって言うのに、それをなぜか(無理がある)と言われたんだったら、勝手にやれよ!とならないですかね?

質問から垣間見えるのは、質問者さんが日々の生活の中で
「自転車漕ぐのめんどくせー」「駅近にひっこしてー」「郊外なんてただの田舎だー」って不満を「子供の将来の安全性」のオブラートに包んで問題提起したいと考えではいるが
本当の理由は単に引っ越したいだけなんじゃないかなぁ、と思ったりします。
賃貸じゃないから、単純な理由だと、旦那さんを説得できない。
じゃあ、子供の安全だ!
子供の安全のためなら、旦那さんも説得できない事もないだろー?!
ってのが本当の理由なんじゃないか、と。

単なる知恵袋の回答者の自分からすると、そう言う穿った見方ができちゃいます。
もちろん、私のような狂った見方は無視してもらって結構。でも、率直に言って、家族の将来設計に関わる自宅の購入を「ガードールが少ないから」「歩道が狭いから」で否定されたり、変えられたりされたら
(多分)ローンの主たる返済者の旦那さんは、質問者さんへの不審は募ってしまうのではないかと危惧します。

(その危惧を酷めの意見としてあえて上記に書きました)

私なら歩道なんかを理由に住み替えや買い替えはしないほうが良いと考えます。夫婦の信頼関係のためにも
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A 回答日時: 2024/5/29 14:15:33
売却には手数料など諸費用もかかるので、損しない価格で売れればいいですね
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A 回答日時: 2024/5/27 23:29:13
もう現在のお住まいにストレスが溜まっているようなので買い替えを視野に入れて動いた方が良いでしょうね。
先ずは情報を集め、立地や間取り費用など折り合いが付く物件を探してはいかがでしょうか?
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