教えて!住まいの先生

Q 3000万円の家を買うより、安い土地探して、ローコストで注文住宅した方が安く済む事ありますか? SUUMOでさら地が800万、32坪であるのですが こっからまたなにかしてお金かかったりしますか?

単純に 土地代800万+低コスト住宅1200万くらいで
合計2000万で家って立てられますかね?
質問日時: 2024/6/6 15:44:40 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2024/6/7 15:57:21
はっきり言いますが、無理です!!
住宅会社は、価格が自由に設定されていますので、かなり
住宅会社を探し、底値で買う事です

ハウスメーカー 約半分利益
建売 約3割利
工務店 規格型であれば、底値で購入できる可能性あります

住宅会社は、知識の無い方を餌にします
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A 回答日時: 2024/6/7 14:56:33
一般的に考えると、ローコストでも土地が800万円なら総額で3000万円以上にはなると思います。
以下の記事も参考になります。
https://house-land-teach.com/plan-preparation/496/

2000万円程度の予算に下げるには、土地が安い地域で中古住宅などを検討する方法が現実的かと思います!

健闘を祈ります!!
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A 回答日時: 2024/6/7 10:33:50
*可能性低いと思います。注文住宅、ゼロからの打ち合わせ設計費、地盤改良、宅地なら良いですが、只の更地では、給排水、ガス引き込み工事費加算され、外交踏まえれば予算内では収まらない可能性大です。低コストでも延べ床面積32坪予算1200万は現状では無理としか言えません。
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A 回答日時: 2024/6/7 06:03:57
付帯工事と外構と手数料。
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A 回答日時: 2024/6/6 19:27:54
3000万も十分安いですがもっと押えるということ?
1200万円じゃ無理じゃないかなさすがに。
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A 回答日時: 2024/6/6 16:28:54
20坪ぐらいの広さのローコスト住宅を建てるにしても2000万ぐらいは必要になるかと

広告に載っているようなローコスト住宅って、激安アパートみたいな装備が標準になってます
3000万で売っている建売と同じ建物をローコスト住宅で建てたとしても、ローコスト住宅の方が高くなってしまうと思います

コスパ重視するならば建売の方が良いと思いますよ
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A 回答日時: 2024/6/6 15:50:10
3000万家の場所 その家のデザインと使われている資材の材質

全て同じレベルにして比較することになる。

それができなければ安い土地を探すだけだが
安い土地にはそれなりの理由があるので
後悔しないように十分な調査が必要。
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