教えて！住まいの先生

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Q マンション売却について新築3000万円で購入したマンションに１０年すんで売却をしたいのですが、売値の相場が分からないのですが、不動産にお願いしたら出してもらえるのでしょうか？

仮に2500万円と言われても3000万希望なので、
もちろんこちらの希望の金額で売りに出すのは大丈夫でしょうか？

もし3000万円で売れたら大体どのくらい手数料でとられますか？

質問日時： 2024/6/8 08:53:46 回答受付終了
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回答

1～3件 / 3件

A 回答日時： 2024/6/8 12:17:33

マンション系のサイトで、
他の物件の情報を検索すれば、
広さ、年式、間取りで
似たものを探せば、
相場の目安はつくのでは？

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2024/6/8 09:26:32

売却のための査定は不動産会社は大歓迎です。
4〜５社くらいに査定を依頼してみてはどうでしょう。
ただし、査定額のみで仲介会社を選んではダメです。
査定の目的はその担当者の見極めにあります。査定額なんて似たようなものですし、そもそもその金額で売れるという保証もありません。
あくまで売却価格の目安に過ぎませんからね。

もちろんお客さんの希望価格での販売スタートは可能です。
ただし、相場とあまりにもかけ離れてますと、まじめな担当者さんなら、その価格ではムリですからと断られることもあります。
他の案件もありますからね。

3000万円で売れたら、仲介手数料は満額で96万円＋消費税になります。