教えて!住まいの先生

Q 土地と家屋の価値が知りたいです。 固定資産税の明細書をみれば分かると書いてありましたが、分かりません。 どのように見たらいいのでしょうか? 宜しくお願いします。

質問日時: 2024/6/11 11:31:41 解決済み 解決日時: 2024/6/11 16:03:11
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/11 16:03:11
土地900万円ぐらい
建物200万円ぐらいと記載がありますよ。

ちなみに、評価額=価値ではありません。

実勢価格からすれば、評価額200万円程度の住宅ですと、むしろマイナスです。
その住宅があるから、その土地がその分安くなります。

評価額900万円も実勢価格とは違うでしょうね。

何をもって価値とするか?です。
評価額がその額だからといって、その額で売れるわけでもないですし、その額でしか売れないわけでもないです。

なので、何をもって価値とするのかはアナタ次第です。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/11 16:03:11

なるほど。分かりやすくありがとうございます。

回答

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A 回答日時: 2024/6/11 11:37:04
916万5600円と、215万8453円が固定資産税の明細での評価額ですね。
住宅利用の土地は固定資産税の計算で減額されるのでその下に書かれている数字を使って固定資産税に税率を掛けて税額が計算されます。
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