教えて!住まいの先生

Q 下記の土地の譲渡を受けると贈与税はかかりますか? 宅地 14平米(うち宅地11平米、公衆道路等3平米) 固定資産税評価額 440万円 用途 旗竿地の通路部分(幅2m程度)

通路奥に家はオーナーと賃貸2世帯居住
抵当権付き
質問日時: 2024/6/11 20:08:57 回答受付終了
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A 回答日時: 2024/6/12 07:41:44
☆、質問の程度であれば、相続の非課税の緩和範囲内であるかと思います。
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A 回答日時: 2024/6/11 21:08:46
宅地の相続税の評価は、税務署が示している路線価から算定するor税務署が定めた数字(倍率)に固定資産税評価額を乗じるかの何れかです
固定資産税の路線価が地価公示の7割、相続税路線価が地価公示の8割をメドに設定されていることを利用して出す輩がいますが、正確ではありません
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A 回答日時: 2024/6/11 20:19:42
固定資産税評価額に場所ごとの倍率を掛けて評価するので
場所が分からないと答えようがありません。

固定資産税評価額に倍率を掛けたものが110万を超えたら贈与税かかりますね。
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