教えて!住まいの先生

Q 賃貸の申込、契約についてお伺いしたいのですが 借りたいと思った部屋が現在リフォーム中で内見することは出来ないと言われ別棟の同じ間取りだと言う部屋を内見させてもらいました

この物件は非常に人気で別棟も含め空きが出た部屋が即日入居決定してるこの部屋もすぐ埋まるだろうという事で慌てて入居申込をしました。しかし冷静になって考えると内見しないで決めて大丈夫なものかと思い始めました。

そこで質問したいのが現在入居審査中(契約締結はしていません)なのですが1度審査をキャンセルしてリフォームが終わって内見できる様になってから再度申込をした方がいいのか、審査が終わって連絡が来た際に内見してから契約したいという旨を伝えたほうが良いのでしょうか?
それをしたことによって他の人に決まってしまっても縁が無かったと諦めるつもりです
質問日時: 2024/6/12 06:47:04 解決済み 解決日時: 2024/6/14 08:28:48
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/14 08:28:48
最後の行の覚悟があるなら
リフォーム完了後に内見し
再度申し込みしたほうがいいかなと思います。

私も経験ありますが
いくら同じ間取りとはいえ
実際に住みたい部屋の内見をしないと
思ってたのと違ったとか
寸法が微妙に違うとか
日当たり具合が違うとか
ということも出てきたりします。

私が初めて一人暮らしするとき
まだ前の住人が入居中で
内見できないと言われ
別の物件の同じ間取りの部屋を
見せてもらって
実際に住みたい部屋の内見はせず
契約しましたが
いざ、前の住人が退去して
部屋を見せてもらったら
確かに間取りは同じだけど
クローゼットの仕様がちがったり
冷蔵庫置き場の寸法がちがったり
ってことがありました。
でも、もう後の祭りでそのまま住みましたが
やっぱり冷蔵庫の配置が変わったことで
イメージしてたものが
変わってきてしまいましたね。
そうならないように
実際に住みたい部屋の内見をするのを
オススメします。

長々失礼しました。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/14 08:28:48

ありがとうございました
内見してから申込みことにします

回答

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A 回答日時: 2024/6/12 06:47:18
賃貸物件の契約は大切な決断ですので、内見をせずに契約を進めるのは賢明ではありません。物件を実際に見ずに契約すると、後々トラブルになる可能性があります。

おすすめは以下の2つの方法です。

・現在の入居審査をキャンセルし、リフォーム完了後に改めて内見して申し込む。この方が確実に内見できます。ただし、その間に物件が空かなくなる可能性があります。

・入居審査が通った後、契約前に必ず内見させてもらうよう業者に伝える。内見して気に入らなければ契約しないと伝えます。この方法なら、審査が通った状態を維持できますが、業者が内見を拒否するリスクがあります。

いずれの方法を選んでも、必ず内見をして気に入った物件であることを確認してから契約を進めることが重要です。物件が気に入らなければ諦める覚悟が必要ですが、後々のトラブルを防ぐためにも賢明な判断だと思います。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2024/6/12 06:47:18
審査中の申込をキャンセルするか、審査結果後に内見を希望するかは、あなたのリスク許容度によります。キャンセルすると他の人に決まる可能性がありますが、内見せずに契約すると想像と違う部屋だった場合に後悔する可能性もあります。審査結果後に内見を希望すると、その間に他の人に決まるリスクは少ないですが、内見の結果契約を見送ると審査費用が無駄になる可能性があります。どちらの選択も一長一短がありますので、自分のリスク許容度に合わせて選択してください。

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