教えて!住まいの先生

Q 【注文住宅】水道栓について質問です。 購入した土地が、2つの土地を合筆したものでした。

それぞれの土地に上下水道があるのですが、水道メーターはついていないから、購入後につける必要がある旨の説明を不動産屋から聞いていました。

いざハウスメーカーが決まり、メーカーが役所に申請に行ったところ、水道栓が2つあるから1つを閉栓(コマ下げ?)する必要があると指摘されたようです。
言われたのは上水の方で、下水の方は言われなかったと担当のハウスメーカーから言われました。
(無知なため、言葉のニュアンスは異なっている場合があります…)

見積もりを見たところ、「不用予備栓コマ下げ費用」と書かれており、金額が約30万もしていました。
果たして本当に水道栓を閉じなければならないのでしょうか?
閉じなかった場合、何か問題があるのでしょうか?
もし閉じなければならない場合、こうすると安く済むよ、等アドバイスがありましたら教えていただきたいです。

よろしくお願いします。
質問日時: 2024/6/28 20:57:39 解決済み 解決日時: 2024/7/4 00:15:53
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/7/4 00:15:53
水道の申し込みをする際、基本的に一宅地一本の引き込みと決められているはずです。したがって、2本の引き込みとなった場合、片方は公道からの引き込み管について配水管の分岐部分まで撤去する必要があります。(分水止めと言います)

自治体や事業体によるとは思いますが、将来分筆する予定があるため、引き込みをそのまま残して欲しいと伝え、その余分な給水管が漏水したら自費にて修理しますと誓約書に書けばもしかしたら受けてくれるところもあるかも?しれません。

水道メーターを介さない引き込み管があると盗水のリスクもあるので基本的には認めないでしょうね。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/7/4 00:15:53

アドバイスいただきありがとうございました^_^

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