教えて！住まいの先生

2000万

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奥様は産後同じように収入維持できないことも多いので、ご主人だけで1000万円ぐらいあると安心だなと思います。

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世帯収入で１０００万円以上、主債務者８００万円以上が理想と思います。
以下の記事も参考になると思います。
https://house-land-teach.com/housing-loan/household-income/1176/

健闘を祈ります！！

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うちは世帯年収600万のローンは2350万ですが、生活きつきつです、子ども手当くらいしか貯蓄出来てない状況。

家は修繕も必要なので、修繕費の積立も忘れないようにしましょうね！

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5500万〜6000万円の新築一戸建てを購入する場合、世帯年収は以下の水準が目安となります。

・夫婦共に31歳で子供2人の場合
推奨世帯年収: 1000万円以上

この金額は、住宅ローンの返済負担が年収の3分の1程度に収まることを前提としています。具体的には、以下の条件を想定しています。

・借入額: 5500万円(頭金500万円の場合)
・返済期間: 35年
・金利: 1.5%(変動金利の場合)

この条件で試算すると、年間の返済額は約180万円となります。一般的に、住宅ローン返済額が年収の3分の1以内に収まれば、返済負担は過大にならないとされています。したがって、年収1000万円以上があれば、返済負担は許容範囲と考えられます。

ただし、これは目安の数値です。実際の返済額は金利の変動や、その他の借入れ、生活費などにより変わってきます。また、世帯年収以外にも、預貯金の有無や、将来の収入見通しなども重要な要素となります。住宅購入に際しては、家計の詳細な試算が必要不可欠です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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住宅ローンの返済額は、年収の25〜30%が目安とされています。5500万円の住宅ローンを35年で借りると仮定し、金利1%で計算すると、年間の返済額は約200万円になります。これを年収の30%とすると、年収は約670万円必要となります。ただし、これはあくまで目安で、生活費や教育費なども考慮に入れる必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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