教えて!住まいの先生
Q 新築で家の壁から雨漏りがしています。 ハウスメーカーの調査が入り、完全に壁を交換することで直していただけますが、中古で売却する際に家の価値は下がるものでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/7/22 23:38:00
濡れた所は全て交換しますから
家の価値は下がりません
ご安心ください
家の価値は下がりません
ご安心ください
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/7/22 23:38:00
コメントありがとうございました。安心しました。
回答
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A
回答日時:
2024/7/16 06:12:19
水が入った所を全部完全に交換するなら大丈夫だと思います。本当に完全に交換するなら…
水が入った原因や程度が気になる所です。
水が入った原因や程度が気になる所です。
A
回答日時:
2024/7/15 23:17:59
壁の交換が適切に行われ、雨漏りが完全に修復された場合、家の価値が下がることは基本的にはありません。ただし、売却時に雨漏りの修復歴を明らかにすることが求められる場合があります。その際、購入者の中には修復歴をマイナスポイントと感じる人もいるかもしれません。しかし、適切な修復が行われていることを証明できれば、大きな問題にはならないでしょう。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時:
2024/7/15 23:17:55
新築住宅で雨漏りが発生し、壁を交換した場合、中古住宅として売却する際の価値に影響が出る可能性があります。
・雨漏りは重大な欠陥と見なされるため、修理履歴があると住宅の価値が下がる可能性が高くなります。
・しかし、ハウスメーカーが適切に修理を行い、その後も雨漏りが発生していないのであれば、価値の下落は最小限に抑えられると考えられます。
・修理内容や修理後の経過年数、修理業者の信頼性なども価値に影響します。
・売却時には修理履歴を正直に開示し、第三者機関による住宅性能評価を受けることをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・雨漏りは重大な欠陥と見なされるため、修理履歴があると住宅の価値が下がる可能性が高くなります。
・しかし、ハウスメーカーが適切に修理を行い、その後も雨漏りが発生していないのであれば、価値の下落は最小限に抑えられると考えられます。
・修理内容や修理後の経過年数、修理業者の信頼性なども価値に影響します。
・売却時には修理履歴を正直に開示し、第三者機関による住宅性能評価を受けることをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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