教えて！住まいの先生
Q マンション売却時の売却益について教えて下さい。 売却価格−購入時の価格 とする際の購入時の価格というのは、ローンの金利や残債に関係なく、当時の純粋な売値のことでしょうか？
また、仮に売却益が500万の場合、所得税はおよそいくらになるでしょうか。
回答
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A
回答日時：
2024/9/15 16:01:19
購入時の価格ではなく取得費なのでは？
取得費は、 土地(マンション敷地)の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 建物の場合は、購入代金などの合計額から所有期間中の減価償却費相当額を差し引いた額です。
ローンは全く関係ないです。
所有期間も不明ではおおよそなんて出せませんが、売却金額ではなく売却益500万で、仮に短期ではなく長期だと仮定するなら所住合わせて100万くらいでしょう。
取得費は、 土地(マンション敷地)の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 建物の場合は、購入代金などの合計額から所有期間中の減価償却費相当額を差し引いた額です。
ローンは全く関係ないです。
所有期間も不明ではおおよそなんて出せませんが、売却金額ではなく売却益500万で、仮に短期ではなく長期だと仮定するなら所住合わせて100万くらいでしょう。
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