教えて！住まいの先生

Q 新しく賃貸契約で1Rのマンションを借りようと思うのですが、物件が埼玉県にあり仲介業者さんが大阪にある会社なのですが遠方の会社に仲介してもらう上で問題や不都合などってありますでしょうか？

ちなみに知り合いの仲介業品さんです

質問日時： 2024/9/30 11:26:51 解決済み解決日時： 2024/10/9 19:56:59
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/9 19:56:59

内見を大阪の仲介業者と一緒にしたのなら、そこを仲介にして契約するのが良いでしょうね。仲介業者は、契約締結までは間に入ってくれますが、契約締結後は入居者は管理会社があれば管理会社、管理会社がなければ直接大家とやり取りする形になり、仲介業者は関係なくなります。内見が済んでいるなら、特に不都合はないと思いますよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/9 19:56:59

細かく教えていただき助かりました！
少し不安だったのですが仕組みも知れてありがたかったです！

カテゴリーマスターの力を感じました！

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/9/30 11:47:13

問題と不都合しかないと思います…

内見はどうするんですか？
大阪にある仲介業者が一緒に埼玉まで来てくれるの？？
だとしたらその交通費はどうなるんですか？仲介手数料もらってもそれじゃ赤字でしょう…割に合わな過ぎる。例え知り合いの仲介業者だったとしてもあまりに大損じゃないでしょうか…そんなボランティアみたいなことやってくれる知り合いなんですかね？？

細かいことですが…
例えば入居が決まって事前にカーテンとかの採寸がしたくなるとします。
普通は仲介業者が客に代わって採寸しにいったりします…でも大阪の仲介業者だとその都度また埼玉まで採寸しに行くことになる…そんなことする仲介業者いないでしょう…遠方だとこういう問題が生じます。
ちょっとした対応が全く出来ないもしくはめちゃくちゃ手間かかるってことが起きます。

普通に埼玉の地元の仲介業者にお願いした方が良いですよ。