教えて！住まいの先生

あなたのお考えは間違いありません

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基準金利は上がりましたが優遇金利を増やして以前と変わらないようにしています。
0.345%で借りることが出来れば変動が良いと思いますがその0.345%という金利は申し込んだ人全員が適用される訳ではありません、検討するなら審査に出して出た金利で検討した方が良いです。

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３０年間デフレが続いて０に近い金利が普通だと思っている人からすると２％の金利はものすごく高い金利に思えるかもしれませんが

インフレ率が２％を超えるのが普通になっており、長いデフレで海外との物価差も大きく離れてしまって、輸入物価の高騰で今後も少なくとも２、３％のインフレ（あるいはそれ以上）は覚悟する必要があります。

短期的にはともかく中長期的にインフレ率以下で銀行が貸し出しを行っていれば資産価値が年々下がり、実質マイナス金利になります。

銀行だって商売でお金を貸してますからインフレ率に利益率を足して貸さないと成り立たないです。

ですから、今後は金利水準が３～４％くらいになることは覚悟しておいた方が良いです。

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1JO28LA

＞金利は上がりましたか？
今のところ上がってないかと。

＞そういった考えは甘いですか？
見えるのではなく、現状なら事実です。
事実ですので、考えが甘いとかと言う話ではありません。

今後の金利動向・返済に対する考え方で、より適している方を選ばれるとイイかと。

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実際はお得だとは思います。

但し、それこそ先のことはわからないので、浮いた分をキチンと貯蓄しておいて金利が大きく上がった際に対応出来るならと思います

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