教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン 年収400万円 借入3800万円 金利0.8 月75000円支払い 50年ローン 頭金、貯金なし 月6万＋ボーナス貯金できそうです。 借りますか？
質問日時：
2024/11/17 02:54:15
解決済み
解決日時：
2024/11/17 13:21:37
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 195 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 195 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/17 13:21:37
自分なら借りないです。
50年ローンというのが引っかかります。
少子高齢化で人口減少により社会情勢や人口動態も変化し将来的には不安定な社会になると思うし、終身雇用も期待できません。
・50歳過ぎると早期退職
・定年過ぎて再就職すると年収半分
・年金で住宅ローン返済はキツイ
・30年後は人口減少により過疎化が進み周囲の生活環境が様変わりし、自宅周辺のお店や病院は潰れている。
・固定資産税の負担(年10～25万円)
・一戸建ての場合、築10年過ぎると外壁塗装やシロアリ処理・設備更新等により10万円以上の負担が発生する。
・分譲マンションの場合は管理費・修繕積立金・駐車場の負担が一生涯発生し、更に負担が上昇する可能性大。
等様々なリスクがあります。
それでもマイホーム購入したいならせめて退職金で住宅ローンが完済できるくらいでないと老後は身動きできなくなります。
50年ローンというのが引っかかります。
少子高齢化で人口減少により社会情勢や人口動態も変化し将来的には不安定な社会になると思うし、終身雇用も期待できません。
・50歳過ぎると早期退職
・定年過ぎて再就職すると年収半分
・年金で住宅ローン返済はキツイ
・30年後は人口減少により過疎化が進み周囲の生活環境が様変わりし、自宅周辺のお店や病院は潰れている。
・固定資産税の負担(年10～25万円)
・一戸建ての場合、築10年過ぎると外壁塗装やシロアリ処理・設備更新等により10万円以上の負担が発生する。
・分譲マンションの場合は管理費・修繕積立金・駐車場の負担が一生涯発生し、更に負担が上昇する可能性大。
等様々なリスクがあります。
それでもマイホーム購入したいならせめて退職金で住宅ローンが完済できるくらいでないと老後は身動きできなくなります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/17 13:21:37
ありがとうございます。
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/11/17 07:24:15
100%借りない
A
回答日時：
2024/11/17 06:37:37
家族構成によりますが年間１００万円貯金出来るなら何とか大丈夫でしょうか。
A
回答日時：
2024/11/17 05:35:23
無謀です
A
回答日時：
2024/11/17 04:03:28
大丈夫ですね
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
