教えて！住まいの先生
Q 大手町勤務（予定）リーマンでございます。 引っ越しにあたり、候補をいくつか教えていただけると幸いです。 ■経緯
来春から異動で大手町勤務になります。以前、墨田区や川崎に住んでいたので、何となくの土地勘はあります。一方で、当時から自身の環境・価値観も変わり、都心郊外（八王寺、横浜市、千葉、埼玉等）を検討しております。今回は、下記条件に当てはまる駅を教えていただきたく質問致します。
■条件
駐車場が備えついている（車が趣味なため）。
駅から徒歩もしくは自転車で10分程度。
家賃、特急代金（新幹線、在来線グリーン）、駐車場代合わせて10万円程度。
１LDK以上。
大手町駅至近、東京駅から徒歩10分。
通勤時間はドアドア60分程度。
混雑した30分よりも、椅子に座れる60分を優先（勉強時間に充てたい）。
乗り換えは最大1回。
■候補
以上の条件を踏まえ、下記駅を候補としております。
千葉みなと、千葉、新千葉、上尾、村上（東葉高速）、北綾瀬、天王台、京成曳舟、新横浜、桶川、北柏、蓮田、都賀
京葉線
総武線
京成千葉
高崎線
東葉高速
常磐線
千代田線
京成押上線
横浜線
湘南新宿ライン
以上、よろしくお願いいたします。
補足
■条件
駐車場が備えついている（車が趣味なため）。
駅から徒歩もしくは自転車で10分程度。
家賃、特急代金（新幹線、在来線グリーン）、駐車場代合わせて10万円程度。
１LDK以上。
大手町駅至近、東京駅から徒歩10分。
通勤時間はドアドア60分程度。
混雑した30分よりも、椅子に座れる60分を優先（勉強時間に充てたい）。
乗り換えは最大1回。
■候補
以上の条件を踏まえ、下記駅を候補としております。
千葉みなと、千葉、新千葉、上尾、村上（東葉高速）、北綾瀬、天王台、京成曳舟、新横浜、桶川、北柏、蓮田、都賀
京葉線
総武線
京成千葉
高崎線
東葉高速
常磐線
千代田線
京成押上線
横浜線
湘南新宿ライン
以上、よろしくお願いいたします。
みなさまありがとうございます。
小田原は元々気になっていましたが、供給が少ないのか、想像よりも賃料がかかる印象でした。
個人的なことですが、海が好きなので、国府津から気楽に行けるのはいいなと思います。
新幹線通勤か東海道通勤かは悩みどころですが、東海道グリーンの使用も含めて検討しようと思います。
この際、車は趣味として別勘定で管理しようと思います。ついてなくても特段気にしないようにします。
回答
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A
回答日時：
2024/11/23 12:10:18
まず無理ですね。
そもそも、ご提示頂いている条件が
「通勤時間はドアドア60分程度」ー「自宅から駅まで10分」ー「東京駅から職場まで徒歩10分」＝電車の乗車時間４０分以内 ということになりますと、その範囲内に「１LDK以上で駐車場代合わせて10万円程度」の家賃相場の地域は存在しないためです。
一方、「混雑した30分よりも、椅子に座れる60分を優先（勉強時間に充てたい）。」などと書かれていて、電車の乗車時間４０分以内なのに、どうやって６０分椅子に座るのか理解が不能です。
もし、電車の乗車時間を１時間～１時間１０分程度、また自宅から駅まで２０分程度まで拡大できるのであれば、「25m2以上の少し余裕を持った広さで駐車場代合わせて10万円程度」の物件は簡単に見つかると思います。
そもそも、ご提示頂いている条件が
「通勤時間はドアドア60分程度」ー「自宅から駅まで10分」ー「東京駅から職場まで徒歩10分」＝電車の乗車時間４０分以内 ということになりますと、その範囲内に「１LDK以上で駐車場代合わせて10万円程度」の家賃相場の地域は存在しないためです。
一方、「混雑した30分よりも、椅子に座れる60分を優先（勉強時間に充てたい）。」などと書かれていて、電車の乗車時間４０分以内なのに、どうやって６０分椅子に座るのか理解が不能です。
もし、電車の乗車時間を１時間～１時間１０分程度、また自宅から駅まで２０分程度まで拡大できるのであれば、「25m2以上の少し余裕を持った広さで駐車場代合わせて10万円程度」の物件は簡単に見つかると思います。
A
回答日時：
2024/11/22 23:00:57
ご質問を拝見しましたが、時間がどうこうというよりも座って大手町（または東京）まで行ける始発駅の方が良いと思っています
候補になるか分かりませんが、こちらも範囲になるかもしれません、参考にご覧ください
・相鉄線：海老名、湘南台
目黒線・三田線直通の電車に乗れば大手町まで直通、郊外で家賃も割安で駐車場もある物件もある
・東西線：妙典
始発列車が多数あり、駐車場はあまりないかも
・東海道線：国府津、小田原
時間は掛かるが始発列車あり、郊外なので家賃は安く駐車場はある
（平塚始発の電車は減便のため除く）
・東海道新幹線：小田原
東京駅まで35分ぐらい、こだまは座れる
候補になるか分かりませんが、こちらも範囲になるかもしれません、参考にご覧ください
・相鉄線：海老名、湘南台
目黒線・三田線直通の電車に乗れば大手町まで直通、郊外で家賃も割安で駐車場もある物件もある
・東西線：妙典
始発列車が多数あり、駐車場はあまりないかも
・東海道線：国府津、小田原
時間は掛かるが始発列車あり、郊外なので家賃は安く駐車場はある
（平塚始発の電車は減便のため除く）
・東海道新幹線：小田原
東京駅まで35分ぐらい、こだまは座れる
A
回答日時：
2024/11/22 19:07:31
1LDKで10万で都内は無理です。
座れるとしたら東西線西船橋駅 始発だから。
最近建物価格が高くて賃貸マンションじゃなくてアパートにしているところが多いです。
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&ra=012&cb=0.0&ct=10.0&co=1&et=10&md=04&ts=1&ts=2&cn=9999999&mb=0&mt=9999999&tc=0400101&tc=0400501&tc=0400301&tc=0400912&shkr1=03&shkr2=03&shkr3=03&shkr4=03&fw2=&ek=057329360&rn=0573&srch_navi=1
座れるとしたら東西線西船橋駅 始発だから。
最近建物価格が高くて賃貸マンションじゃなくてアパートにしているところが多いです。
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&ra=012&cb=0.0&ct=10.0&co=1&et=10&md=04&ts=1&ts=2&cn=9999999&mb=0&mt=9999999&tc=0400101&tc=0400501&tc=0400301&tc=0400912&shkr1=03&shkr2=03&shkr3=03&shkr4=03&fw2=&ek=057329360&rn=0573&srch_navi=1
A
回答日時：
2024/11/22 16:34:51
予算からしたらかなり選択肢あると思います。
私は多摩センター駅徒歩10分のマンション1DK4万円で借りて駅前駐車場1.1万円で借りてます。日比谷まで通ってますけど朝の小田急線は確実に座れて代々木上原駅始発の千代田線を待てば座れます。ちょうど1時間です。
橋本駅(横浜線)もお勧めしたいけどかなり時間かかりますし、橋本駅より東側の駅だと座れません。
湘南新宿ラインは南は平塚駅まで行かないとぎゅうぎゅうですので選択肢から外しましょう。
私は多摩センター駅徒歩10分のマンション1DK4万円で借りて駅前駐車場1.1万円で借りてます。日比谷まで通ってますけど朝の小田急線は確実に座れて代々木上原駅始発の千代田線を待てば座れます。ちょうど1時間です。
橋本駅(横浜線)もお勧めしたいけどかなり時間かかりますし、橋本駅より東側の駅だと座れません。
湘南新宿ラインは南は平塚駅まで行かないとぎゅうぎゅうですので選択肢から外しましょう。
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