教えて！住まいの先生

ご参考までに、実体験だけを書きます。

仕事の関係上長期出張が多く、レオパレス（木造2階建てアパート）に４か所住んだことがあります。場所は地方中核都市、つまりはそこそこの都会です。
住んだ期間は１か所につき２か月くらいです。
その間、騒音に悩まされることは、ほとんどありませんでした。
音がうるさいとよく言われますが、案外そうでもないのか、隣人が良かったのか、どちらかだと思われます。

ですが自分の住居は、騒音リスクを気にして、これまでＲＣ造にしか住んだことがありませんが。

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築浅だろうが築50年だろうが「木造」の防音は全て無に等しいです。
集合住宅は「RCかそれ以外か」とお考え下さい。
申し訳ないですが、木造アパートなんて外面や設備、内装を幾ら整えようと、木の骨組みに石膏ボードは基本なので総じて長屋そのものですよ。

木造アパートに住むって結局はRCに住むほどの家賃が捻出できないってことで、このカテでも掃いて捨てるほど「騒音がー」とか「隣室がー」という似た質問が溢れかえっておりますが、総じて安い長屋に住むということは安い材料の食い物屋に入って「おいおいクソまずいじゃん」と下衆の謗り食いをするに等しいですね。

木造は止めるべき。
隣人がどうとかそんな他力本願でおみくじみたいなものは期待しないほうが良いですよ、アテになんかなりません。
木造アパートは例えるなら一戸建ての普通の一軒家の中で、得体の知れない赤の他人と同居するに等しいです。
それを踏まえた上で、それでも敢えて木造を選ぶなら止める理由はもう無いですね。
逆にマトモなRCに住んだ事がなければ「まあこんなもんか」と諦めも付くと思いますので、最初はまず木造が良いって見方も有りかも知れません。

私が住んだ木造アパートで一番印象にあるのは、天井からは上階の雷鳴の様な足音とサイレンの様な「オナラ」の音が轟き、隣室のコンビニ袋？のガサガサ音が聞こえ、テーブルの上に缶を置く音が聞こえた部屋ですね。おまけに宅配便が私の部屋のドアベルを鳴らすと隣の部屋の人が「はいはーい」とか出て来ました。
招いた友人（実家住み）は「夜中に電気を消したら隣の部屋の人影が逆光で壁に透けて映るんじゃね？」と爆笑してました。
その代わりに家賃は安かった。
鬱になりかけて半年待たずに転出しました。
まあこれは木造でも特別だったと思います。

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築40年の木造アパートに20年前くらいから住んでます。
たしかにアパートの住人同士が静かにしていれば、木造アパートでも騒音に悩まされることはありません。
しかし音に敏感な人(聴覚過敏など)や、逆に音に無頓着な人(夜中に洗濯する・友達を呼んで騒ぐ・かかとでドスドス歩くなど)が1人でも入居してくればたちまち地獄になるのが木造アパートです。
戸境壁の厚みと工法、そしてスラブの厚みと工法にもよりますが、木造に防音性は期待できないので、選べるなら鉄筋・築浅・最上階・角部屋で絞り、仲介業者に頼んで戸境壁とスラブの防音性を教えてもらってください。
内見に行くなら平日の夕方や土日祝など住人の生活音を確かめられる時間帯にしてください。
私はそれで候補が無事全滅して引越しを諦めました。
あと用途地域なんかも調べてみると、第一種と付く地域なら騒音に厳しいので、木造アパートでも案外快適かもしれません。
今はまだ落ち着いてますけど、年明け頃からは木造アパートでも争奪戦になってくるので、今の内に戦闘力上げておきましょうね。

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私が住んでいたところは騒音というか 隣 上
の人たちが今どこにいて何をしているかがわかりました。
作りが雑だったのかもしれませんが・・

正直最初のほうは毎日自分の部屋に誰か来たのかと思ってビビりまくってました

正直金銭余裕があるのであれば木造よりかは
ほかの作りのほうがいいかもしれませんね
私は木造がトラウマで家探しの絶対条件に木造以外！が最重要事項です

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ぜんぜん、そんな事ないですよ。
たぶん、アパートに住んだこともないひとが偏見で言ってるんでしょう。

アパートだから、マンションだから、はあんま関係ないです。

隣人が大人しい方だったら、ラッキーにも静かな生活が待ってて
ヤバい隣人がいれば、3軒隣の部屋でもうるさくて寝られない。

質問者さんが幸運にも大人しい隣人を引き当てたら、次第です。

アパート、マンション関係者なし！
築古、築浅、新築も関係ありません！

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あなたが出す音もあなたが気になりますから築年数が古くても鉄筋コンクリートが良いですね

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