教えて！住まいの先生

金融機関で住宅ローンを担当しています。

賃貸なら生活状況に応じて住みかえができます。
年収が低い人は、往々にして生活の安定性も低いです。仕事が無くなった、給料が下がったなどなどで収入が減った場合に家を買っていると固定費を下げることができません。

また、こういってはあれですが年収の低い人が建てる家はお金が無いのでグレードが低いし、立地も悪いです。リセールも高年収の人の家と比べると全く出ないことが多く下手をすると買い手がつかない可能性すらあります。

ちなみに団信は医療保険の代わりにはならないですよ。
病気になっても通院費や治療費がでるわけじゃないですから、なるのは生命保険代わりですかね？
ガン特約などついているのであればローン返済が減る分足しにはなるかもしれませんが、ガンはかかるお金が大きいのでその程度だと変わらんかもしれないですね。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

少なくとも定年後のローン支払いは、十分な蓄えが無ければ不可能ですので、その時点で子供がいれば子供に迷惑を掛けるか、そうでないなら定年後に自宅を失うと言う覚悟が必要だと思います。

それまでに十分な蓄えが出来るなら問題ないのですが、多くの場合はそれが難しいから長期ローンになる訳ですので、破綻の危険性は高いと言えます。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

団信もあるので医療保険の代わりってなぜ？
賃貸で一生過ごすのも大変ですよ。何かあれば引っ越す必要がある訳ですから

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら