教えて！住まいの先生
Q 中古マンションを購入したのですが、八畳の部屋の一面だけが、なんだか趣味の悪いオレンジ色に塗られていました。
そこで、不動産屋さんに、他の壁と同じ色の壁紙を貼ってもらえないか相談したら、数万円かかると言われました。
吹っ掛けられていますか？
吹っ掛けられていますか？
質問日時：
2025/1/26 18:52:12
解決済み
解決日時：
2025/1/28 13:58:28
回答数： 8 ｜ 閲覧数： 179 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/1/28 13:58:28
まず、相手側が業者であろうと、売買契約書に記載をしてもらわないと、購入の条件にはなりません。
まして、相手側は交換する事を必須と考えていない言葉の発言ですから、後任者の『交換して欲しい』と言う意思がキチンとが伝わっていないので、言い方に問題があります。
そして、クロスは部品代としても１平米単価で1,100円位はします。
そして施工費用は半日仕事ですから、1.5万円位します。
６帖１部屋でも施工費用込で5〜6万円はします。８帖ですと7〜8万円はします。
まして、相手側は交換する事を必須と考えていない言葉の発言ですから、後任者の『交換して欲しい』と言う意思がキチンとが伝わっていないので、言い方に問題があります。
そして、クロスは部品代としても１平米単価で1,100円位はします。
そして施工費用は半日仕事ですから、1.5万円位します。
６帖１部屋でも施工費用込で5〜6万円はします。８帖ですと7〜8万円はします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/1/28 13:58:28
ありがとうございました。
いちばん参考になりました。
回答
A
回答日時：
2025/1/27 11:58:13
数万円が実際いくらかは知りませんが、妥当な金額ではないでしょうか？
一面だけでしたら自分で貼ってみても面白いと思いますよ。
ホームセンターで糊付きのクロスを購入して体験してみてください。
一面だけでしたら自分で貼ってみても面白いと思いますよ。
ホームセンターで糊付きのクロスを購入して体験してみてください。
A
回答日時：
2025/1/27 11:46:27
職人は基本料が1日4万+材料費+養生や廃棄の費用
A
回答日時：
2025/1/27 08:14:28
DIYでやれば、柄にもよりますが、ベーシックなものなら道具を最低限の買ったとしても1万円前後でできます。
しかし、不動産屋さんとして返事するなら数万円かかりますと答えるのは妥当でしょうね。
その先の、請けた業者にとっては、仕事ですし商売ですしイレギュラーも見ないといけませんし…
たとえそれが８万円だとしても、状況不明ながら、少なくともぼったくりではないです。
しかし、不動産屋さんとして返事するなら数万円かかりますと答えるのは妥当でしょうね。
その先の、請けた業者にとっては、仕事ですし商売ですしイレギュラーも見ないといけませんし…
たとえそれが８万円だとしても、状況不明ながら、少なくともぼったくりではないです。
A
回答日時：
2025/1/27 01:26:31
購入したあとなら、あとは所有者の自己責任ではないでしょうか。
購入する前に点検、交渉するべきでしたね。
購入する前に点検、交渉するべきでしたね。
A
回答日時：
2025/1/26 19:33:22
A
回答日時：
2025/1/26 19:30:11
私も中古マンションを買った時、エアコンの室外機とのつなぐ位置が悪いため、６畳一間の壁紙を張り替えましたが、仲介屋のサービスで無料でした。
A
回答日時：
2025/1/26 19:25:09
いえ、数万円で済めばむしろ割安だと思います。人件費だけで2万円はかかります。
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