教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除についてお聞きいたします。 2019年8月に、中古マンション（築年：1988年）を購入いたしました。購入時に、住宅ローン控除を申請していなかったのですがもう申請は不可能でしょうか？

質問日時： 2025/1/30 21:51:47 解決済み解決日時： 2025/1/31 01:59:10
回答数： 2 ｜閲覧数： 311 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/1/31 01:59:10

難しいかと思われます

確定申告は5年遡れますので問題ありませんが、築年数の問題があります。現在なら築年数は新耐震以降なら対象ですが、2019年入居だと築25年以内が条件となっていますのでこれ以上の築年数の物件は、耐震基準適合証明書・既存住宅性能評価書・既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書のうちいずれかで耐震性を証明できる書類が必要となります。税務署と確認ください

https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/life-column/mr-7048/

https://www.familyls.jp/column/loan/existing-home-loan/

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2025/1/31 01:59:10

ご回答ありがとうございます！
耐震基準適合証明書が必要と聞いたことがあります。
その時は調べてもらうのにお金がとてもかかるオススメしないと不動産屋さんに言われ諦めましたが控除を使えてたらトータルなら全然ペイできたのでは…と諦めたことを後悔しています。

そこも含めて税務署に確認してみます！
はじめて知恵袋を使っているので使い方が合っているか分かりませんが優しく教えてくださいありがとうございました！