教えて！住まいの先生
Q 新築マンション購入時に現金で必要な費用についてなどの質問です。 新築マンション4000万を購入予定です。 手付金は5%の200万と言われています。
その他諸費用は約120〜200万前後かと思います。
①契約時に手付金5%の200万を現金で払い、その後の諸費用120〜200万も現金で払う必要がありますか？もしくはローンに組み込めるのでしょうか？
②諸費用をローンに組み込むと金利が上がってしまう可能性は高いでしょうか？
③手付金200万は決算後こちらに現金として戻らず物件の購入代金に充当されると思いますが、結果的に頭金になるという考えで合っていますか？
ご教授お願いいたします。
①契約時に手付金5%の200万を現金で払い、その後の諸費用120〜200万も現金で払う必要がありますか？もしくはローンに組み込めるのでしょうか？
②諸費用をローンに組み込むと金利が上がってしまう可能性は高いでしょうか？
③手付金200万は決算後こちらに現金として戻らず物件の購入代金に充当されると思いますが、結果的に頭金になるという考えで合っていますか？
ご教授お願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/8 22:53:10
① 諸費用も住宅ローンに組み込む事が出来ます。
② 銀行と質問者さんの信用度によります。
③ 戻す事も出来ますし売買代金に充当する事にも出来ます、充当すれば頭金になります。
② 銀行と質問者さんの信用度によります。
③ 戻す事も出来ますし売買代金に充当する事にも出来ます、充当すれば頭金になります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/8 22:53:10
迅速に回答いただきありがとうございました！！
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