教えて!住まいの先生

Q 以前に三井住友で中古戸建ての住宅ローンの仮審査を行なうと翌日の昼過ぎには結果(○)が不動産屋経由で届きました。

その物件は色々あり、契約には至りませんでしたが、今回、別の中古戸建て(価格は同じ位)の住宅ローンの仮審査を再び三井住友で行なっているのですが、5日過ぎても結果が出ません。何故かなとも思いますが
これはケースバイケースなのでしょうか。
質問日時: 2025/2/13 14:59:33 解決済み 解決日時: 2025/2/13 18:40:27
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/2/13 18:40:27
金融機関で住宅ローンを担当しています。

借入者の属性が変わっていないのであればあとは物件の担保価値が低くて難儀してるか、今は繁忙期なので忙しいかのどちらかですかね。
とりあえず待つしかないです
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/2/13 18:40:27

ありがとうございました

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A 回答日時: 2025/2/13 18:21:14
この時期は1年で一番忙しい時期なので仕方ありません、以前に審査出した事は関係ありません。
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A 回答日時: 2025/2/13 15:03:29
過去のキャンセルは無関係
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A 回答日時: 2025/2/13 14:59:43
三井住友銀行での住宅ローン仮審査の結果が出るまでの時間は、申請内容や銀行の状況によって異なることがあります。以前は迅速に結果が出たとしても、今回は異なる要因が影響している可能性があります。物件の条件や申請者の属性、または銀行の業務状況が審査のスピードに影響を与えることが考えられます。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1059764990
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1127255581
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1127771306
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11165760311
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13301533133

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2025/2/13 14:59:40
住宅ローンの仮審査結果が出るまでの期間は、ケースバイケースで一概に言えるものではありません。以下のような要因が影響する可能性があります。

・申込み時期による金融機関の審査業務量の変動
・申込者の収入状況や借入額などの内容による審査の難易度
・金融機関の審査体制や審査基準の変更
・前回の仮審査からの期間が長い場合、再度詳細な審査が必要になる可能性

5日経過しても結果が出ていない場合は、取り扱い不動産会社や金融機関に状況を確認されることをおすすめします。審査が遅延している理由や、おおよその結果が出る時期を聞いてみるとよいでしょう。場合によっては追加の書類提出が必要になる可能性もあります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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